מיקום אידיאלי לקמעונאות או משרדים עם גישה ישירה ל-I-84, ממוקם באזור העסקים הבין-מדינתי של טאון דאירפארק, מציע נראות גבוהה וגישה קלה ליציאה מהכביש. עד 18,000 רגל רבוע זמינים לכניסה מיידית, עם 7,000 רגל רבוע נוספים של שטח ממד בלתי גמור המציע פוטנציאל הכנסה, כולל סטודיו קראטה משוכלל בגודל 4,000 רגל רבוע. הנכס כולל מעלית נוסעים לשימוש שוכרים עיקריים, 140 מקומות חניה קיימים, ומספר תנועת יומיום חזק של 30,919 ב-I-84. מיועד לעסקים בין-מדינתיים, שטח זה מתאים מאוד למרכז כושר, טיפול דחוף או משרדי בריאות, מעון יום, או מוסד חינוכי. קיבולת העומס הרצפתי היא 12. הזדמנות מצוינת למשקיע או לבעל נכס לקחת את הנכס הזה לשלב הבא.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC