יָשׁוּב בְּגָובה הַקּוֹבֶץ ה-10 בּוֹנָה בַּשֶּׁלַט הלבן הנכבד בְּפוּנְקְט שֶׁל אַדְרוֹן פָּרְק וְשֶׁבַת ה-70, דָּרוּשׁ זֶה מְאָסָף בָּרוּחַ, קוֹן בֹּהוּר בְּמוּצב מִישְסָי נוֹכְחַ בַּלָּבָן בשׁוֹף מָשׁוּל של אלגנטיות עַתִּיקָה וְסוֹפִיוּת מוֹדֶרְנִית. דָּרוּשׁ נָעִים זה בֵּין שָׁנָיִים, שְׁנֵי חַדָּרִים שֶׁלַח אִמּוּט חֲלָקוֹת בְּעַצְמָה בְּבַרָעִים ודָּעוּתי קוּדְמוּת מְכֻנָּנה לַאכילת חִנָּואַנֶשׁים בַּעָצְמָה וְשַׁיוּת כְּשׁוּרָה. ישנם רצפות עץ חדשות, מיזוג אוויר מעודכן המְוּסֶק ע"י תרמוסטטים, ועבודות עץ מותאמות אישית.

אולם כניסה מרהיב מוביל לְסָלון אֵר יָעוּט שְנָפַתָך בּוֹנְוּק, שמבוא בתחום של שלושה חלונות ענקיים שמאירים את החלל באור טבעי ומספקים נופים נקיים לאורך פארק. מכוונים אֶנְטְרָה, האזור המוקרה מספק סביבה אלגנטית למפגשים בלתי משכחים, בזמן שהמטבח החלוני הסמוך שופץ באופן מעולה וכולל מכונות איכותיות מ-Miele. ישנו אי גדול עם מקומות ישיבה לאכילה בלתי פורמלית.

סוויטת הָעָמַיָּה מָרָה לְצָפוּף נכנסת צפונה ומתגאה בחדר הלבשה גדול המותאם אישית עם ארונות בנויים וכמויות בלתי נגמרות של אחסון. חדר האמבטיה הראשי מעוצב להפליא וכולל מקלחת גדולה ואסלה Toto. החדר השני, כיום מועבר כספרייה/חדר חברים, נהנה מחשיפת פינות לצפון ולמזרח ומכיל דלתות כיס המקשרות אותו לסלון עבור גמישות מקסימלית. חדר אמבטיה שני עם חלון כולל גם מקלחת ענקית מרווחת. ליד הגלריה שבכניסה, ישנו משרד ביתי עם שולחן בנוי, אזור כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Miele, ושני ארונות מעילים גדולים.

תושבי הכתובת הנודעת הזו ברחוב פארק נהנים משירות ברמת הלבנה עם דלתן בְּזְמַן מלא, קונסיירז', מכון כושר, וגינה מנגנינת. הבניין מתיר מימון של 50%, ויש מס ההפיכה של 2% אשר משולם על ידי הרוכש. פיאד-אטֶר וְחַיּוֹת מחמד מותרים, ויש לבן שמירה לכל דירה.

Perched high on the 10th floor of a distinguished white-glove cooperative at the coveted corner of Park Avenue and 70th Street, this sun-drenched, mint-condition corner residence offers the perfect blend of timeless elegance and modern sophistication. This gracious two-bedroom, two-bathroom home features a classic, thoughtfully designed layout ideal for both grand entertaining and refined daily living. There are new hardwood floors, through-the-wall air conditioning controlled by thermostats, and custom millwork.

An impressive entrance gallery leads into an expansive 22'2" long living room, beautifully framed by three oversized windows that bathe the space in natural light and offer open city views over Park Avenue. Seamlessly connected, the formal dining area provides an elegant setting for memorable gatherings, while the adjacent windowed kitchen has been impeccably renovated and is outfitted with top-of-the-line appliances from Miele. There is a large island with seating for informal dining.

The serene primary suite faces north and boasts a sprawling custom dressing room with built-in dressers and endless amounts of storage. The primary bathroom is beautifully appointed and has a large shower and a Toto toilet. The second bedroom, currently configured as a library/guest bedroom, enjoys corner exposures to the north and east and includes pocket doors connecting it to the living room for ultimate flexibility. A second, windowed bathroom also features a spacious oversized shower. Off the entrance gallery, there is a home office with a custom built-in desk, a laundry area with a Miele washer/dryer, and two large coat closets.

Residents of this prestigious Park Avenue address enjoy white-glove service with a full-time doorman, concierge, gym, and a beautifully landscaped garden. The building allows 60% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. Pied-à-terres and pets are permitted, and there is a storage bin assigned for each apartment.