הזדמנות השקעה יוצאת דופן במשפחה של שלושה בבתים בפארק פרחוני המרכזי... הידוע גם כ-145 רחוב קarnation
מיקום... מיקום... מיקום! ממוקם בלב הכפר הפארוני המבוקש, נכס ייחודי זה למשפחה של שלוש הוא רק דקות מרכבת ה-LIRR, בתי ספר המדורגים הגבוהים ביותר, קפה ומסעדות מקסימות... ועוד...
אוצר נדיר מושלם למשקיעים נבונים או דיירים מחזיקים המעוניינים בהכנסות משכירות עם פוטנציאל עלייה לטווח הארוך.
איתן נכס:
בית ראשי (יחידת בעלים)
* 3 חדרי שינה/2.5 חדרי אמבטיה
* סלון מרווח עם קמין עצים
* משרד ביתי - אידיאלי לעבודה מרחוק
* תקרות גבוהות, רצפות עץ בכל מקום, הרבה חלונות המכניסים אור טבעי בשפע
* אזור אוכל פורמלי עם דלתות למרפסת פרטית וגינה מושלמת לסעודות חוץ ובידור
* מטבח + מזווה
* מרתף גמור: חדר משפחה, חדר כביסה, חדר שירות, הרבה שטח אחסון, חדר אמבטיה מלא + כניסה חיצונית
* עליית גג כזו - מושלמת לסטודיו לאמנות או לאימון
בית שני: שתי דירות המייצרות הכנסה:
יחידה 1: קומת קרקע:
* 2 חדרי שינה/1 חדר אמבטיה
* מטבח עם מקום לאכול ומדיח כלים
* סלון נעים עם קמין עצים
* מכונת כביסה/מייבש ביחידה
יחידה 2: קומה שנייה:
* 1 חדר שינה/1 חדר אמבטיה
* מטבח לאכול
* עליית גג גמורה מושלמת למשרד או לסטודיו לאמנות
* מכונת כביסה/מייבש ביחידה
תכונות נוספות:
* חנייה נפרדת ל-2 מכוניות + חנייה פרטית ל-4 רכבים
* גינה רחבה - אידיאלית עבור בידור חוץ ויצירת גינת ירקות שלך
* כניסות נפרדות ומקום חיצוני פרטי לכל בית
יתרון למשקיעים:
גרו ביחידה אחת והפיקו הכנסות שכירות חזקות מהשניים האחרים - או השכירו את שלוש היחידות להשגת תזרים מזומנים מקסימלי.
עיצוב מגוון עם אפשרויות של בעלות על הדירה, אידיאלי לצמיחת השקעה ארוכת טווח בקהילה מתפתחת.
זו הזדמנות ייחודית שאתה לא רוצה לפספס...
המהלך הבא הוא שלך...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...