הזדמנות נדל"ן ייחודית של 31.60 דונם בפיין בוש, ניו יורק

סקירה כללית של הנכס
נמצא בעיירה הפסטורלית פיין בוש, ניו יורק, חלקת הקרקע הרחבה של 31.60 דונם מציעה שילוב נדיר של פרטיות, יופי טבעי ופוטנציאל לפיתוח. הנכס כולל שטח wooded מתגלגל בצורה עדינה, שמייצר אווירה שקטה ומבודדת תוך שמירה על נגישות דרך כביש המתוחזק על ידי העיר.

תכונות טבעיות
- **טופוגרפיה**: גבעות מתגלגלות בצורה עדינה מספקות עיקולים טבעיים למיקום דרמטי של בית
- **נוף**: יערות בוגרים המציעים פרטיות ובית גידול טבעי
- **סביבה**: נוף כפרי יפה עם מבטים פנורמיים לכל הכיוונים
- **פרטיות**: שטח נרחב מבטיח מבודדות מנכסים שכנים

פוטנציאל לפיתוח
נכס זה מציע מספר הזדמנויות השקעה:

- **מיקום לבית עוצר נשימה**: קנבס מושלם לאחוזה פרטית יוקרתית עם מקום רב עבור תוספות נוספות כמו בתי אורחים, אורוות או מתקני ספורט
- **פוטנציאל לפיתוח**: עם הנדסה נכונה ורשויות מתאימות, החלקה עשויה להתחלק למספר מגרשים עבור קהילה קטנה ואקסקלוסיבית
- **שימור**: הזדמנות לשמור על שטח משמעותי של יער טבעי

נגישות ושירותים
- גישה ישירה מכביש המתוחזק על ידי העיר, מבטיחה נגישות כל השנה
- פוטנציאל לחיבור לשירותים (קונים פוטנציאליים צריכים לבדוק זמינות)

יתרונות המיקום
פיין בוש מציע את האיזון המושלם בין שקט כפרי לגישה נוחה לשירותים:
- קרבה לקניות, מסעדות ושירותים חיוניים
- מרחק גיוס סביר לאזורים מטרופוליניים גדולים
- חלק מאזור הגלריה המפואר של נהר האדסון
- גישה לפעילויות חוץ, כולל טיולים רגליים, דייג ועוד
מושלם עבור
- בעלי בתים המחפשים פרטיות ובונים את האחוזה החלומית שלהם
- משקיעים שוקלים הזדמנויות פיתוח ארוכות טווח
- חובבי טבע המעריכים יערות נשמרים
- כל אחד המחפש מפלט שקט עם מקום לנשום

*קונים המעוניינים מוזמנים לטייל בנכס כדי להעריך את מאפייניו הייחודיים ולהתייעץ עם מהנדסים בנוגע לפוטנציאל הפיתוח. יש לקבוע פגישות מאושרות.*

Premier 31.60 Acre Estate Opportunity in Pine Bush, NY

Property Overview
Located in the picturesque town of Pine Bush, NY, this expansive 31.60-acre parcel offers a rare combination of privacy, natural beauty, and development potential. The property features gently rolling, wooded terrain that creates a serene and secluded atmosphere while remaining accessible via a town-maintained road.

Natural Features
- **Topography**: Gentle rolling hills provide natural contours for dramatic home siting
- **Landscape**: Mature woodlands offering privacy and natural habitat
- **Setting**: Pristine countryside with scenic vistas in all directions
- **Privacy**: Expansive acreage ensures seclusion from neighboring properties

Development Potential
This versatile property presents multiple investment opportunities:

- **Estate Home Site**: Perfect canvas for a luxurious private estate with ample room for additional amenities such as guest houses, barns, or recreational facilities
- **Development Possibility**: With proper engineering and permits, the parcel has potential for subdivision into multiple lots for a small exclusive community
- **Conservation**: Opportunity to preserve a significant tract of natural woodland

Access & Utilities
- Direct access from a town-maintained road ensuring year-round accessibility
- Potential for utilities connection (prospective buyers should verify availability)

Location Benefits
Pine Bush offers the perfect balance of rural tranquility with convenient access to amenities:
- Proximity to shopping, dining, and essential services
- Reasonable commuting distance to larger metropolitan areas
- Part of the scenic Hudson Valley region
- Access to outdoor recreation, including hiking, fishing, and more
Perfect For
- Privacy-seeking homeowners looking to build their dream estate
- Investors considering long-term development opportunities
- Nature enthusiasts who value preserved woodland
- Anyone seeking a peaceful retreat with room to breathe

*Interested buyers are encouraged to walk the property to appreciate its unique characteristics and consult with engineers regarding development potential Confirmed Appointments Please.* © 2025 OneKey™ MLS, LLC