***בתים פתוחים לפי תיאום בלבד***

ברוכים הבאים לאי רוזוולט, הסוד השמור ביותר של העיר, הממוקם רק תחנה אחת ממרכז מנהטן! הדירה 208 היא דופלקס מרהיב הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, גימורים מודרניים ונופים מרהיבים של מים ו העיר!

הבית המעוצב הזה עולה עוד יותר על ידי חלונות גדולים, תקרות מעוטרות ורצפות עץ יפות. חזיתות מזרחיות ומערביות ממלאות את הדירה באור טבעי, ותכנון מדויק מציע פרטיות רבה מהשכנים. אזור המגורים הגדול נהנה מנוף ישיר למים וממנהטן - החשיפה המבוקשת ביותר בבניין. השילוב החלק עם המטבח ואזור האוכל עושה את המקום מושלם לאירועים וכינוסים. מטבח השף מגיע מצויד במלואו במכשירים ממתכת נירוסטה של וייקינג, ריהוט מותאם אישית ושפע של מקום אחסון. בר ארוחת הבוקר מציע מקום נוח לארוחה מהירה, בעוד אזור האוכל הסמוך יכול להכיל שולחן גדול יותר להגדרה רשמית.

אגף החדרים ממוקם בצד השני של הדירה, ומציע הפרדה בין המגורים לשינה להוספת שלווה. החדר הראשי מתאים בקלות למיטה בגודל קינג וכולל חדר רחצה פרטי משיש עם מקלחת עומדת. החדר השני מתאים בקלות למיטת קווין ומושלם לשימוש כחדר שינה, משרד מרווח או חדר אורחים. חדר הרחצה המלא השני ממוקם במסדרון לגישה נוחה ויש בו אמבטיה עמוקה. הדירה מגיעה עם תא אחסון פרטי נפרד עבור צרכי אחסון נוספים.

מכונת כביסה ומייבש מותרות עם אישור מועצת המנהלים. נכון לעכשיו אין חיבור בדירה; עם זאת, יש חדר כביסה בקומה במרחק צעדים מהדירה. יש לשים לב שיש תשלום שווי מיסים נוסף של 364.42 דולר לחודש.

דירה זו היא חלק מקומפלקס בית האי, אחת הקהילות המגורים הבולטות באי רוזוולט. בית האי הוא קואופרטיב יוקרתי בשירות מלא עם מגוון שירותים לדיירים, כגון דלתן במשרה מלאה, חדר כושר, חדר אופניים, כביסה מרכזית, קהילתי ומשחקים. יש גם חצר השמורה לדיירים בלבד עם אזורי גריל ומנוחה, מגרש משחקים חיצוני עם ג'ימלנג' ושטח אימון חוצה, ורצועת כלבים. לדיירים גם גישה לבריכת ספורט חדישה בבניין הסמוך, החברות בה ניתן לרכוש בנפרד. חיות מחמד במשקל עד 45 פאונד מוזמנות, ומימון של 80% מותר.

אי רוזוולט נגיש בקלות ברכב, ברכבת F (תחנה אחת ללקס/63), רכבת רוזוולט המרהיבה (נסיעה של 4 דקות ל-2nd Ave / 60th St), קו המעבורת של אסטוריה עם קישורים ישירים לוול סטריט, CitiBike (יש תחנת CitiBike גדולה), ואוטובוס Q102. יש גם את האוטובוס האדום, שהוא חינמי ועוצר בנוחות ברחבי האי.

אי רוזוולט ידוע בעיקול היפה שלו סביב האי עם נופים מדהימים, אטרקציות כמו המגדלור, פארק החירויות של FDR, ופסטיבל פריחת הדובדבן. הדיירים נהנים משפע של פארקים ומרחבים ירוקים, מגרש בייסבול וכדורגל, מגרשי טניס וכדורסל, גני משחקים ואזורי נופש עם גרילים ציבוריים, ובריכה ציבורית וחדר כושר. בנוסף, לדיירים יש גישה לסופרמרקט Foodtown, בודגים מלאי מזון בינלאומי, סטארבקס, Duane Reade, מסלול דואר, ספרייה ציבורית, בתי ספר, ומספר מסעדות ועסקים מקומיים. כל שבת, מתקיים שוק איכרים המציע את התוצרת הטרייה ביותר. חניון מוטרגייט ממוקם בכניסה לאי למי שבעל רכב. לבסוף, קמפוס קרנל טק שפותח לאחרונה מציע מרחבים ירוקים נוספים, קפה, מלון גרדואיט עם מסעדת Anything At All, ולובי קוקטיילים מפורסם, The Panorama Room.

ברחו מהמולת העיר והצטרפו לנו לסיור פרטי של הדירה המדהימה הזו.

***OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY***

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence