תחת חוזה$829,000 CONTRACT - 551 Main Street #208, מנהטן Roosevelt Island, NY 10044｜ID # RLS20014361

Property Description « עִברִית Hebrew »

***בתים פתוחים לפי תיאום בלבד***

ברוכים הבאים לאי רוזוולט, הסוד השמור ביותר של העיר, הממוקם רק תחנה אחת ממרכז מנהטן! הדירה 208 היא דופלקס מרהיב הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים, גימורים מודרניים ונופים מרהיבים של מים ו העיר!

הבית המעוצב הזה עולה עוד יותר על ידי חלונות גדולים, תקרות מעוטרות ורצפות עץ יפות. חזיתות מזרחיות ומערביות ממלאות את הדירה באור טבעי, ותכנון מדויק מציע פרטיות רבה מהשכנים. אזור המגורים הגדול נהנה מנוף ישיר למים וממנהטן - החשיפה המבוקשת ביותר בבניין. השילוב החלק עם המטבח ואזור האוכל עושה את המקום מושלם לאירועים וכינוסים. מטבח השף מגיע מצויד במלואו במכשירים ממתכת נירוסטה של וייקינג, ריהוט מותאם אישית ושפע של מקום אחסון. בר ארוחת הבוקר מציע מקום נוח לארוחה מהירה, בעוד אזור האוכל הסמוך יכול להכיל שולחן גדול יותר להגדרה רשמית.

אגף החדרים ממוקם בצד השני של הדירה, ומציע הפרדה בין המגורים לשינה להוספת שלווה. החדר הראשי מתאים בקלות למיטה בגודל קינג וכולל חדר רחצה פרטי משיש עם מקלחת עומדת. החדר השני מתאים בקלות למיטת קווין ומושלם לשימוש כחדר שינה, משרד מרווח או חדר אורחים. חדר הרחצה המלא השני ממוקם במסדרון לגישה נוחה ויש בו אמבטיה עמוקה. הדירה מגיעה עם תא אחסון פרטי נפרד עבור צרכי אחסון נוספים.

מכונת כביסה ומייבש מותרות עם אישור מועצת המנהלים. נכון לעכשיו אין חיבור בדירה; עם זאת, יש חדר כביסה בקומה במרחק צעדים מהדירה. יש לשים לב שיש תשלום שווי מיסים נוסף של 364.42 דולר לחודש.

דירה זו היא חלק מקומפלקס בית האי, אחת הקהילות המגורים הבולטות באי רוזוולט. בית האי הוא קואופרטיב יוקרתי בשירות מלא עם מגוון שירותים לדיירים, כגון דלתן במשרה מלאה, חדר כושר, חדר אופניים, כביסה מרכזית, קהילתי ומשחקים. יש גם חצר השמורה לדיירים בלבד עם אזורי גריל ומנוחה, מגרש משחקים חיצוני עם ג'ימלנג' ושטח אימון חוצה, ורצועת כלבים. לדיירים גם גישה לבריכת ספורט חדישה בבניין הסמוך, החברות בה ניתן לרכוש בנפרד. חיות מחמד במשקל עד 45 פאונד מוזמנות, ומימון של 80% מותר.

אי רוזוולט נגיש בקלות ברכב, ברכבת F (תחנה אחת ללקס/63), רכבת רוזוולט המרהיבה (נסיעה של 4 דקות ל-2nd Ave / 60th St), קו המעבורת של אסטוריה עם קישורים ישירים לוול סטריט, CitiBike (יש תחנת CitiBike גדולה), ואוטובוס Q102. יש גם את האוטובוס האדום, שהוא חינמי ועוצר בנוחות ברחבי האי.

אי רוזוולט ידוע בעיקול היפה שלו סביב האי עם נופים מדהימים, אטרקציות כמו המגדלור, פארק החירויות של FDR, ופסטיבל פריחת הדובדבן. הדיירים נהנים משפע של פארקים ומרחבים ירוקים, מגרש בייסבול וכדורגל, מגרשי טניס וכדורסל, גני משחקים ואזורי נופש עם גרילים ציבוריים, ובריכה ציבורית וחדר כושר. בנוסף, לדיירים יש גישה לסופרמרקט Foodtown, בודגים מלאי מזון בינלאומי, סטארבקס, Duane Reade, מסלול דואר, ספרייה ציבורית, בתי ספר, ומספר מסעדות ועסקים מקומיים. כל שבת, מתקיים שוק איכרים המציע את התוצרת הטרייה ביותר. חניון מוטרגייט ממוקם בכניסה לאי למי שבעל רכב. לבסוף, קמפוס קרנל טק שפותח לאחרונה מציע מרחבים ירוקים נוספים, קפה, מלון גרדואיט עם מסעדת Anything At All, ולובי קוקטיילים מפורסם, The Panorama Room.

ברחו מהמולת העיר והצטרפו לנו לסיור פרטי של הדירה המדהימה הזו.

ID #‎	RLS20014361
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1181 רגל מרובע , 110 מ”ר , 400 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	1975
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,316
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.