נמכר$1,108,000 SOLD - 162 Commodore Circle, קווינס Arverne, NY 11692｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית דו-משפחתי מרהיב עם נוף לאוקיינוס בארברן ביי הים, חוף רוקאווי. גלו את הבית הדו-משפחתי יוצא הדופן הזה בן שלוש קומות עם נופים עוצרי נשימה של האוקיינוס והגן בארברן ביי הים, אחת מהקהילות החופיות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק. ממוקם ברחוב ה-70 בחוף רוקאווי, רק בלוק אחד מחוף הגלישה ברחוב ה-67, נכס זה מציע את השילוב המושלם של חיים לצד החוף ופוטנציאל השקעה.
מאפייני הנכס:
• יחידה אחת: 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, מטבח מרווח, חדר משפחה, חדר אוכל, סלון, ארונות קיר, וחדר כביסה.
• יחידה שתיים: חדרים רחבים וחדרים פורמליים, חדר רחצה מלא משודרג, שני חדרי שינה גדולים, מטבח במבנה פתוח, ארונות קיר, חדר כביסה, ודירה.
• מרפסות/פטיו פרטי מקדימה ומאחור עם נופים של האוקיינוס והגן.
• שטח גמור ברמת הקרקע.
• 4 מקומות חניה.
• yard פרטית ודרייבווי.
• בנוי בגובה 9 רגל מעל פני הים—לא נדרש ביטוח Flood.

מיקום מעולה:
• דקות מחוף רוקאווי, אחד מהחופים המובילים על חוף המזרח.
• רכיבה קצרה על אופניים להנצחות החוף, מסעדות, בנקים ו"סטופ אנד שופ".
• גישה נוחה לתחבורה בניו יורק:
• מעבורת NYC ואוטובוס אקספרס: 45 דקות למנהטן התחתונה וברוקלין.
• רכבת תחתית קו A ואוטובוסים מקומיים: Q52, Q53, Q22, Q109 ועוד.

אידיאלי עבור:
• מגורים ראשיים—תהנו מהאורח חיים החופי כל השנה.
• נכס השקעה—פוטנציאל הכנסה השכרתית חזק.

אל תפסmiss את ההזדמנות הנדירה הזו לחיים לצד החוף עם גישה קלה לעיר!
הרבה ארונות הליכה, חלונות גדולים, יחידות A/C עם אוויר מרכזי, סוג חימום: גז טבעי, חניה מחוץ לרחוב. דמי HOA חודשיים 200$.

פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	2008
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,022
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q52
	3 דקות לאוטובוס Q22
	6 דקות לאוטובוס QM17
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years