ברונקס במיטבו. הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב הברונקס. נכס משפחתי חד-משפחתי חוקי עם שימושים מעורבים זה יושב על שטח נדיב של 39x100 רגל ומציע הכנסות שכירות יציבות וחזקות עם פוטנציאל עלייה בטווח הארוך. הנכס מציע (3) יחידות מגורים: שתי דירות מרווחות עם 2 חדרי שינה, יחידת הדירה בקומת הגן פנוייה כרגע לפוטנציאל בלוי-דירה, בנוסף לדירת סטודיו. שטח מסחרי בקומת הרחוב מושכר כרגע לקבוצת רפואה מבוססת היטב, המספקת זרם מזומנים מהימן. ממוקם על מסדרון בעל נראות גבוהה של פרקוויי פלרהם דרום, נכס זה אידיאלי גם עבור משקיעים וגם עבור משתמשים סופיים המעוניינים לגור ולהרוויח. קרוב לתחבורה ציבורית מרכזית, חנויות, גן בוטני, גן החיות של ברונקס ושירותים חיוניים. תכנון: R4A - תכנון מגורים בדחיסות נמוכה: תצורת השימוש המעורב הנוכחית מוגנת בחוק. קונים צריכים להתייעץ עם אדריכל או עם מחלקת הבניין של ניו יורק לסוכנות פיתוח כלשהי לגבי אפשרויות פיתוח או הרחבה בעתיד.

Bronx Living at its best. An exceptional investment opportunity in the heart of the Bronx. This Legal 3 family detached mixed-use property sits on a generous 39x100 ft lot and offers strong stable rental income with long-term upside. It offers (3) residential units: Two spacious 2-bedroom Apartment, The garden floor units is currently vacant for potential owner occupancy Plus Studio Apt. Street Level Commercial Space currently leased to a well-stablished medical group, Providing reliable cash flow. Positioned on the high-visibility corridor of Pelham Parkway South, this property is ideal for both investor and end users seeking to live and earn. Close to major transportation, shops, Botanical Garden, Bronx Zoo and essential services. Zoning : R4A- Low density residential zoning: The current mix-use configuration is grandfathered in. Buyers should consult an architect or the NYC DOB for any future development or expansion possibilities.