גלה את הקסם וההזדמנות של 441 מקדונאו סטריט, דירת בראון סטון מדהימה לשתי משפחות הממוקמת בשכונת בד שטי/סטויבסנט הייטס התוססת.

טאון האוס הקלאסי הזה, שממוקם ברחוב ציורי מלא עצים, מציע הן למשקיעים והן לבעלי בתים פיסה ראשית של נדל"ן בברוקלין. רק כמה דקות הליכה מסוכנת אוטובוס איי/סי אקספרס, נכס זה מוקף במגוון אפשרויות אכילה, חנויות נוחות, חנויות מכולת, בתי קפה וברים, ומבטיח נוחות אורבנית על סף הדלת שלך.

הנכס כולל חזית בראון סטון נצחית ומדרגה אלגנטית, שמור בקפידה לשמר את הקסם ההיסטורי שלו. אף על פי שלא הוגדר רשמית כבית היסטורי, הוא מציע 1,443 רגליים מרובעות של שטח שניתן לבנות, מה שמציב ערך משמעותי ופוטנציאל. התוכנית הנוכחית כוללת דופלקס של שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בקומות התחתונות ודירה להשכרה של שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד מעל, מה שמספק קונפיגורציה מגוונת שניתן להתאים לפי חזונך, בין אם כבית משפחה אחד או שמירה על ההגדרה הנוכחית.

בתוך הבית, הוא שומר על פרטי הטאון האוס המקוריים שלו, מה שיוצר אווירה חמימה ומזמינה. עם רגל שטח בגודל 19.5 אינץ' על 42 אינץ' ו-2,457 רגליים מרובעות של שטח רצפה שמיש, יש שפע של מקום להתאים ולדמיין מחדש את הפנימיות. הגן המקסים, מלא בצמחי פריחה, עץ עמיד, שבילים מתפתלים ומרפסת חמודה, מציע נווה מדבר שקט באמצע ההמולה של העיר.

עדכונים אחרונים משפרים את האטרקטיביות של הנכס, כולל מערכת HVAC חדשה עם תנור, קו אידוי, עבודות ניקוז, ומערכת קווי אוויר מרכזית שהותקנה בשנת 2023. הסלון מתהדר ברצפת עץ בעבודה מחודשת, בעוד שהחדר שינה הראשי כולל ארון הליכה מותאם אישית. חלונות ומפלט הגג נבדקו, אטמו והוחלפו לפי הצורך. האבטחה שודרגה עם מנעולים מסוג מולטי-לוק ג'וניור, וכל החלונות הוחלפו לחלונות עם זכוכית כפולה עם מסכים על ידי וילה וינדוס. דלת אחורית חדשה מזכוכית משלימה את העדכונים.

שיפורים חשמליים כוללים שקעים מעודכנים במטבחים, שקעים חדשים בחצר האחורית, אורות חיישן תנועה בשער הקדמי ובחצר האחורית, ולוח חשמל מחדש במרתף עם חיווט נכון ותאורת LED. עדכוני אינסטלציה כוללים משאבה חדשה למים, כיור מטבח ואינסטלציה, מדיח כלים, מכונת כביסה ומייבש, וקו ביוב שנוקה ונבדק בשנת 2022. ברז וכיור חדר הרחצה בקומה השלישית הוחלפו בשנת 2024, ומתקן מים חמים חדש מתוכנן לשנת 2025.

441 מקדונאו סטריט בולט כערך בלתי ניתן להשוואה בשוק בד שטי/סטויבסנט הייטס. המיקום הראשי שלו, הבלוק המקסים והשיפורים הנרחבים בנכס עושים אותו לאבן חן אמיתית של ניו יורק.

צרו קשר עם המתווכים הבלעדיים היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את הנכס יוצא הדופן הזה במו עיניכם.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.