חדש: דו-משפחתי מדהים ברחוב בראונסטון במיקום מעולה בברוקלין

ברוכים הבאים לרחוב 441 מקדונוף, בית בראונסטון דו-משפחתי מפואר הממוקם בשכונת בראון סטואי/סטייווסנט הייטס, המבוקשת מאוד. ממוקם על בלוק ציורי מלא בעצים, הנכס הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן הן למשקיעים והן לבעלי בתים. נמצא מרחק רחובות ספורים מתחנת אוטיקה של הרכבת התחתית A/C, מסעדות יוקרתיות, חנויות נוחות, סופרמרקטים, בתי קפה, וברים, הבית הזה ממוקם באופן מושלם לנוחות עירונית.

מוקף על ידי אזורים היסטוריים בברוקלין, רחוב 441 מקדונוף מתהדר בחזית בראונסטון קלאסית ובכניסה אלגנטית, המתחזקת בקפידה כדי לשמר את הקסם שלה. אף על פי שאינו משויך לבית היסטורי, יש בו 1,443 רגלים רבועים של שטח שניתן לבנות, המעניק ערך פוטנציאלי משמעותי. התוכנית הנוכחית כוללת זוג דירות עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בקומות התחתונות ודירת שכירות עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה בקומה העליונה. תצורה זו גמישה וניתנת להתאמה בקלות כדי להתאים לצרכים שלכם, בין אם אתם מדמיינים בית חד משפחתי או שומרים על התצורה הנוכחית.

הפנים של הבית שומר על הפרטים המקוריים של הבית העירוני, ומציע אווירה חמה ומזמינה. עם שטח של 19.5"x 42" ו-2,457 רגלים רבועים של שטח רצפה שמיש, יש מספיק מקום לדמיין וליצור מחדש את החדרים לפי טעמכם. הגן המ enchanting, הכולל צמחים פורחים, עץ אשוח מרהיב, שבילים מתפתלים, ודק מקסים, מספק נווה מדבר שקט בלב העיר.

עדכונים:
- מערכת HVAC שודרגה עם תנור חדש, סליל מאדה, עבודות אוורור והגדרה לקירור מרכזי, כולן הותקנו בשנת 2023.
- רצפת עץ שעבר שיפוץ יפה סלון.
- ארון הליכה מותאם אישית בחדר השינה הראשי.
- חלונות גג ודלת הגג נבדקו, אבריקו והוחלפו לפי הצורך.
- כל המנעולים הוחלפו עם מנעולי מולטי-לוק ג'וניור למען אבטחה מתקדמת.
- כל החלונות כפולים חדשים (15) עם מסכים, שהותקנו על ידי וילה וינדוס.
- דלת אחורית מזכוכית חדשה.
- שיפורי חשמל כוללים שקעי חשמל משודרגים במטבחים, שקעי חשמל נוספים בחצר האחורית, אורות גלאי תנועה בשער הקדמי ובחצר האחורית, ולוח חשמל משופר במרתף עם חיווט נכון ומנורות LED.
- עדכוני צנרת כוללים משאבת סומפ חדשה, כיור חדש במטבח וצנרת, מדיח כלים, מכונת כביסה ומייבש, קו הביוב נוקה ונבדק בשנת 2022, וברז וכיור בחדר האמבטיה בקומה השלישית הוחלפו בשנת 2024.
- דוד מים חמים חדש בשנת 2025.

רחוב 441 מקדונוף מייצג ערך שאין כדוגמתו בשוק בראון סטואי/סטייווסנט הייטס. המיקום המוביל שלו, הבלוק המקסים ושיפורי הנכס הנרחבים שלו הופכים אותו למבצע אמיתי בניו יורק. צרו קשר עם מתווכים בלעדיים היום כדי לקבוע צפייה ולהתנסות בנכס יוצא דופן זה באופן אישי.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.