דירה מרווחת בת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה מפלט מתוחכם בקומה השנייה של בניין עם שירות מלא בלב האפר איסט סייד. מוקפת בחלונות מרשימים מקיר לקיר, הדירה שטופה באור דרומי, מה שמקנה למקום קסם מודרני וזוהר.

עיצוב פתוח נפרש מהכניסה, חושף אזור מגורים ואוכל רחב, מושלם לאירוח מעודן ולחיים יומיומיים נוחים. חלונות גדולים משתרעים על פני החדר, ויוצרים רקע שלו ושופע אור, בעוד ששניים ארונות מספקים אחסון מבלי לפגוע באסתטיקה החלקה.

חדר השינה בגודל קינג, גם הוא שטוף באור טבעי, מציע אווירה רגועה ואווירירית עם שני ארונות גדולים. ארון מצעים ממוקם היטב ליד חדר האמבטיה המשופץ משדרג את העיצוב המוקפד של הבית, ומבצע לא רק סגנון אלא גם פונקציונליות.

הדירה צבועה לאחרונה בלבן צלול, ומהווה קנבס נקי, מוכן לבעליה החדש. רצפות פרקט קלאסיות, אחסון בשפע וזרימה חלקה משלימים את הדירה המבוקשת הזו.

ממוקמת באופן מושלם מול רכבת ה-Q (עם רכבת ה-6 בקרבת מקום), 233 רחוב מזרחי 69 הוא קואופ מלא שירות עם שוער 24 שעות ביממה, מנהל דייר במקום, וכניסות ברחוב 69 ורחוב 70. השירותים כוללים שני דקחים גג מעוצבים, חצר גן חדשה מחוץ ללובי, שתי חדרי כביסה, גישה לחנייה דרך הבניין ואחסון (רשימת המתנה חלה). הלובי והמסדרונות שופצו לאחרונה.

פייד-א-טרס (חלים מגבלות), חיות מחמד עד 30 פאונד, והשכרת משנה לאחר שנתיים (עד שלוש שנים) מותרות. מימון עד 75% מותר. חל מס על סחר של 2%.

הערה: הערכת עלות חודשית בסך 375.83 דולר תחל מינואר 2025 ותמשך עד דצמבר 2027 עבור פרויקט החלפת החלונות.

**רשימה זו מכילה אזורי מגורים/אוכל וחדר שינה שהוצגו באופן וירטואלי.**

This expansive one-bedroom, one-bathroom co-op offers a sophisticated retreat on the 2nd-floor of a full-service building in the heart of the Upper East Side. Framed by striking wall-to-wall windows, the residence is bathed in southern light, infusing the space with a luminous, modern allure.

An open-plan design unfolds from the entry foyer, revealing an huge living and dining area, perfectly suited for both refined entertaining and effortless daily living. Oversized windows stretch across the room, creating a serene, sunlit backdrop, while two closets provide storage without compromising the sleek aesthetic.

The king-sized bedroom, also drenched in natural light, offers a tranquil, airy ambiance complete with two generous closets. A well-placed linen closet near the renovated shower bathroom enhances the home’s thoughtful design, ensuring both style and functionality.

Freshly painted in crisp white, the residence serves as a pristine canvas, ready for its new owner. Classic parquet floors, abundant storage, and a seamless flow complete this desirable residence.

Perfectly positioned across from the Q train (with 6 train nearby), 233 East 69th Street is a full-service co-op with 24-hour doorman, live-in resident manager, and entrances on both 69th and 70th Streets. Amenities include two landscaped roof decks, a new garden courtyard off the lobby, two laundry rooms, garage access through the building, and storage (waitlist applies). The lobby and hallways have been recently renovated.

Pied-à-terres (restrictions apply), pets under 30 lbs, and subletting after two years (up to three years) are allowed. Financing up to 75% is permitted. A 2% flip tax applies.

Note: A $375.83 monthly assessment will run from January 2025 through December 2027 for the window replacement project.

**This listing contains virtually staged living/dining and bedroom areas.**