הצגת הזדמנות נדל"ן מסחרי נדירה הממוקמת באזור OB של אפפר ניאק על מסלול 9W: מחסן של 2,700 רגל מרובע על שטח של כ-0.25 דונם. ההוצאות הנצרכות עומדות כיום על 1,900 דולר לחודש. בעלות מעדיפה הסכם שכירות קצר טווח. המיקום נמצא כ-1 מייל צפונית ליציאה 11 של הכביש המהיר NYS ולגשר טאפן זי. האתר הרב-תכליתי הזה כולל שימושים מותרים של:
קמעונאות, שירותים אישיים, מוסדות, בנקים, מכוני כושר, שימושים רפואיים/ווטרינריים/מעבדתיים, משרדים מקצועיים, מסעדות, מתקני אחסון עצמי, מחסנים, צריכה ומכירה של קנאביס, שימושים נלווים לתהליכי ייצור, הפקה וטיפול, כולל שולחנות ישיבה למטרות קמעונאות שמוכרות מוצרי מזון.

רשיון מיוחד:
מרכזי טיפול יום; מתקנים תעשייתיים קלים; סוכנויות לרכבים, סוכנויות השכרה ומתקני שירות; מתקני טיפול לקשישים, מקומות פולחן, בתי ספר, מרכזים קהילתיים.

Introducing a rare commercial property opportunity located in the OB zone of Upper Nyack on Route 9W: a 2,920 SF warehouse on ~.25 acres. The net expenses are currently $1,900 per month. Ownership prefers a short term lease. Located about 1 mile north of the NYS Thruway Exit 11 and the Tappan Zee Bridge. This versatile site has permitted Uses of:
Retail, Personal Service, Establishments, Banks, Fitness Clubs, Medical/Veterinary/Laboratory Uses, Professional
Office, Restaurants, Self Storage Facilities, Warehouses, Cannabis Consumption and Sales, Accessory uses for fabrication, production and
servicing and table seating for retail uses selling food items included.

Special Permit:
Day Care Centers; Light Industrial Facilities; Motor Vehicle Dealerships, Rental Agencies and Service Facilities; Senior Care Facilities, Places of Worship, Schools, Community Centers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC