נמכר$1,425,000 SOLD - 31 1st Place #3, הברונקס Carroll Gardens, NY 11231｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

אל תפספסו את ההז opportunity! הבית המעודכן והיפה הזה ממזג בין הקסם שלפני המלחמה לשיפוצים מודרניים.

ממוקם באחת השכונות המבוקשות ביותר בקארול גארדנס, דירת 2 חדרים, 1 מרחב אמבטיה שעברה שיפוץ, מציגה תקרות גבוהות, חלונות גדולים, רצפות מקוריות משולבות, שני קמינים דקורטיביים, מזגן מרכזי ומרפסת פרטית.

כאשר אתם נכנסים לדירה, אתם מיד מתפעמים מהתחושה של מרחב ואוויר. האזור המגונן, שמעוצב בתקרות גבוהות ובשני חלונות גדולים, מוצף באור שמש טבעי, ומייצר אווירה חמה ומזמינה. הקמין הדקורטיבי המוקרן מאבן מרגלים מקורית משמש כמרכז מרהיב, מחלק בצורה חלקה בין אזורי הסלון והמאכל תוך שמירה על זרימה פתוחה. אזור האוכל המרווח מושלם לאירוח, ומסוגל בכיף להכיל שולחן גדול לפנאי. מדפי הכנה בסלון מוסיפים גם קסם וגם פונקציה, ומספקים מקום מספיק לספרים, קישוטים או פריטים אישיים.

המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל חדשים ממתכת אל חלד, כולל כיריים של GE עם 5 מבערים, מדיח כלים ברוחב מלא ומקרר. יש מקום רב לאנשים הבשלנים ולשולחן ישיבה. ממש מחוץ למטבח תוכלו ליהנות מהנוף השקט של הגנים השכנים מהמרפסת הפרטית שלכם.

שיפוץ חדר הרחצה הושלם ב-2022 עם מכונת ידיים כפולה ממרגליות מותאמת, אמבטיה עם אריחי רכבת ומקלחת עם ברזים של ניופורט ברז. הרצפות החמות הוסיפו נגיעה חמה נוספת לחוויה שכבר חוויית ספא.

חדר השינה הראשי הפונה לדרום-מערב גדול מספיק להכיל מיטת קינג ועוד עם שני ארונות בגדים גדולים וקמין דקורטיבי מרגלי נוסף בדירה. החדר השני הסמוך מהווה חדר ילדים מצוין, חדר אורחים או משרד ביתי.

31 1st Place הוא קואופ ממנהל עצמי עם 5 יחידות בבראוןסטון ברוחב 25' עם גינת חצר קדמית יפה שמוסיפה לקסם הצידי שלה. הבניין בר-ההכנה עם חיות מחמד ומאפשר מתנות, רכישות משותפות ועורכי דין. ישנה מכונת כביסה משותפת במרתף ואחסון.

המיקום הוא בלתי ניתן לתחרות גם כן. זונדר ל-P.S.58 עם תחנת הרכבת התחתית F/G במרחק של 3 רחובות. אבני חן בשכונה כמו לוקלי והשופינג התוסס של רחובות קורט וסמית' קרובים מאוד.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,289
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B57
	5 דקות לאוטובוס B61
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.