שוכן בלב פארק סבתא התוסס, 546 רחוב 47 הוא חתיכת היסטוריה נדירה ומרשימה מברוקלין, המציעה קסם קלאסי, שטח רב ופוטנציאל יוצא דופן. הבניין רב המשפחות הבנוי ממ bricks נבנה בתחילת המאה ה-20, ממוקם ברחוב ציורי ושורה של עצים וחוצה שטח של 22 רגל רחב x 45 רגל פלוס תוספות, הכל על מגרש גדול של 22 רגל x 100 רגל. עם סך של מעל 3,690 רגלים רבועים של שטח מגורים, בנוסף למרתף מלא בגודל 1,080 רגלים רבועים, הנכס כולל שני יחידות דופלקס מרווחות ומעודכנות המורכבות מ-5.5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מלאים. בין אם מדובר בקסם ההיסטורי, הסקלה הנדיבה או התוכנית הגמישה שמעוררת עניין, המגורים הללו מציעים תמהיל ייחודי של אופי ושטח באחד מהשכונות הכי מבוקשות בברוקלין.

יחידת הדופלקס בגינה מקבלת את פניכם עם חלל פתוח מעודכן לסלון, אוכל ומטבח. אי שיש גדול מכסה את מטבח השף, המסודר בארונות בגוון מייפל חמים וכולל מכשירים ברמה גבוהה. דרך דלתות צרפתיות אלגנטיות, צעדו אל חצר אחורית רחבה המשלבת דק גמור, מחברת בצורה חלקה בין החיים הפנימיים לחיים החיצוניים. חדר האמבטיה המושלם על הקומה הזו מסומן על ידי אמבטיה ג'קוזי עמוקה מפוארת בצבע כחול מלכותי, המוסיפה נופך של sophistication. שני חדרי השינה הגדולים מאוד יכולים בקלות להכיל מיטות בגודל קינג, כאשר חדר השינה הראשי מציע ארון הליכה מסיבי שיכול לשמש כחדר נוסף או משרד. חדר אמבטיה נוסף ומעוצב בחן מסיים את הרמה הזו.

מלמעלה, יחידת הדופלקס העליונה משקפת את האלגנטיות והעדכונים של הקומה התחתונה, כוללת 3 חדרי שינה מרווחות ו-2 חדרי אמבטיה מלאים. המטבח הגורמה מצויד באי שיש שחור מרשים, ארונות מרווחים ומכשירי נירוסטה המעלים את החלל עם נופך מודרני ומפואר. מיד לאחר המטבח, מרפסת גדולה מציעה נוף עירוני רחב, מהווה תפאורה מושלמת לאירוח או רגיעה.
שתי היחידות מסודרות באופן יפה עם רצפות עץ עשירות, קמינות דקורטיביות וקירות לבנים חשופים, המשלבים בצורה חלקה בין קסם כפרי לאסתטיקה עכשווית. בנוסף, כל יחידה מצוידת במכונת כביסה ומייבש משלהם לנוחות נוספת.

546 רחוב 47 ממוקם באופן מושלם באחת השכונות הכי מבוקשות בברוקלין, הידועה בתרבותה התוססת ובסצנת הקולינריה המפורסמת שלה. במרחק צעדים ספורים, תמצאו את המקומות המוכרים כמו מסעדות מגוונות בעיר התעשייה, טאקוס אל בורנקו, פארליי לארוחת בוקר ביום ראשון, חנות כריכים מיוחדת בשם סמי ובתי קפה יוקרתיים מקומיים. התחבורה קלה עם תחנת רכבת ה-R ברחוב 45 בקרבת מקום. הכניסה לעיר תיקח לפחות 25 דקות. בין אם אתם מחפשים נוחות, קסם או טעם של אופי עשיר מברוקלין, הבית הזה מציע את הכל.

Nestled in the heart of vibrant Sunset Park, 546 47th St is a rare and remarkable piece of Brooklyn history, offering classic charm, abundant space, and exceptional potential. Built in the early 1900s, this stately brick multifamily home sits on a beautifully tree-lined, picturesque street and spans a coveted 22' wide x 45' plus extension, all on an oversized 22' x 100' lot. Totaling over an estimated 3,690 square feet of livable space, plus a 1,080-square-foot full cellar, the property features two spacious, updated duplex units comprising 5.5 bedrooms and 3 full bathrooms. Whether it's the historic charm, generous scale, or flexible layout that resonates, this residence offers a distinctive blend of character and space in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The garden duplex unit welcomes you with an updated open concept living, dining, and kitchen area. A large marble island anchors the chef's kitchen, framed by warm maple-toned cabinetry and outfitted with premium appliances. Through elegant French doors, step onto a spacious backyard complete with a finished deck, seamlessly blending indoor and outdoor living. The renovated bathroom on this floor is highlighted by a luxurious deep Jacuzzi tub accented with royal blue tiles, adding a touch of sophistication. Two generously sized bedrooms can easily accommodate king-size beds, with the primary bedroom offering a massive walk-in closet that can double as an additional room or office. An additional tastefully updated full bathroom completes this level.

Upstairs, the top unit duplex mirrors the elegance and updates of the lower level, featuring 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. The gourmet kitchen is outfitted with a striking black marble island, ample cabinetry, and stainless-steel appliances that elevate the space with a modern, luxurious touch. Just beyond the kitchen, a large terrace offers sweeping city views, providing the perfect backdrop for entertaining or relaxing.
Both units are beautifully finished with rich hardwood floors, decorative fireplaces, and exposed brick walls, seamlessly blending rustic charm with contemporary aesthetics. Additionally, each unit is equipped with its own washer and dryer for added convenience.

546 47th Street is perfectly situated in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, known for its cultural vibrancy and renowned culinary scene. Just steps away, you'll find popular local favorites like Industry City's diverse eateries, Tacos El Bronco, Parlay for Sunday Brunch, specialty sandwich shop named Sammi and local upscale cafes. Commuting is a breeze with the 45th Street R train station nearby. Getting into the city will take as short as 25 min. Whether you're seeking convenience, charm, or a taste of Brooklyn's rich character, this home offers it all.