זו הזדמנות נדירה לרכוש מחסן עצום במצב מצוין במחיר סביר מאוד. פעם הייתה זו מסגרת של IBM, הנכס הזה נמצא כרגע בתהליך פיתוח מחדש ומציע פוטנציאל יוצא דופן. המתקן מחולק לשני חלקים: 108,000 רגל רבוע עם 10 רציפי טעינה ו-43,000 רגל רבוע עם 7 רציפי טעינה, עם אפשרות ליצור חלק שלישי. יש בו 4 דלתות בגובה 14x14 ודלת גישה לרכבת עם 5 דלתות אחוריות ב-CSX Rail, שניתן לחדש לפי בקשה בעלות נוספת קטנה. גובה התקרה נע בין 20 ל-25 רגל, ומספק מרחב אנכי מצוין לשימושים שונים. הנכס כולל גם 2,500 רגל רבוע של שטח משרדי, הרבה שטח חיצוני לחניה או אחסון, חשמל כבד, מים וביוב עירוניים, ומערכת ספרינקלרים מלאה. ממוקם בסטראטגיה רק חמש דקות מיציאה 19 מהכביש המהיר של מדינת ניו יורק, המחסן הזה מציע גישה נוחה לדרכים ראשיות. עם כוח עבודה חזק זמין בקינגסטון, נכס זה הוא הזדמנות השקעה מעולה לעסקים שמעוניינים להתרחב או לעבור למקום חדש. נא לשים לב שהוא גם להשכרה, אנא פנו לקבלת מחיר.

This is a Rare Opportunity to acquire a massive warehouse in top-notch condition at a very reasonable price. Formerly an IBM complex, this property is currently undergoing redevelopment and offers exceptional potential. The facility is divided into two sections: 108,000 sqft with 10 loading docks and 43,000 sqft with 7 loading docks, with the possibility of creating a third section. It features 4 14x14 Drive-in doors and Rail access with 5 tail doors at CSX Rail, which can be reactivated upon request for a small additional cost. The ceiling height ranges from 20 to 25 feet, providing excellent vertical space for various uses. The property also includes 2,500 sqft of office space, Lots of outdoor space for parking or storage, Heavy-duty Electric, municipal water and sewer, and a fully sprinklered system. Strategically located just five minutes from NYS Thruway Exit 19, this warehouse offers convenient access to major transportation routes. With a strong labor force available in Kingston, this property is a prime investment opportunity for businesses looking to expand or relocate, PLEASE NOTE its also FOR LEASE, please reach out for Price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC