נכס זה בשימוש מעורב בלב אסטריה התוססת עם ת zoning R6B מציע הזדמנותFantastית הן לשימוש מסחרי והן למגורים עם אפשרות לבניית שתי קומות נוספות למעלה עם היתרים מתאימים. הקומה הראשונה כוללת משרד רופא שיניים גדול בעבר, עם עיצוב מואר ופתוח, מוכן למגוון עסקים. יש בו שטח רב, תקרה גבוהה ומיקום מבוסס היטב, קרוב לתחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי לעסק קמעונאי, שירותים מקצועיים, שטח משרדים או סטודיו יצירתי. למעלה, דירה מרווחת עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד מציעה סלון נעים, אזור אוכל ומטבח עם מקום לאכול. מרתף גמור מלא מציע חלל פתוח וכניסה חיצונית המובילה לגינה מגודרת בגודל טוב...... ההזדמנות מתדפקת........ תפוס אותה.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC