אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק בחתיכת היסטוריה עשירה של פורט גרין ב-430 ונדרבילט.

הבראוןסטון הזה, שנשמר בקפידה משנת 1872, מתהדר במגרש מרשים של 20 רגל רוחב. המדרגות המוקפדות מזמינות אתכם לתוך הנכס המפואר הזה, שבו רבים מהפרטים האלגנטיים מתקופת לפני המלחמה עדיין מפוארים, כולל: אחי שיש, תקרות מעוטרות ב tin, חיפויי עץ ופינות - מחווה לעידן האלגנטיות שהשדרה נושאת את שמו.

במצב מצוין, משופץ ומוכן למגורים, ובזכויות אוויר נוספות רבות, 430 ונדרבילט מוגדר כעת כיחידת דיור של 4 דירות, המציעה גמישות ויתרון הן למשתמשי הקצה והן למשקיעים.

למי שמעוניין לגור במקום, ניתן לחלום בגדול עם הגמישות שהנכס מספק. לנצל ולשפץ את כל חמש הקומות כדי ליצור בית פרטי מרהיב או לבחור בשילוב של נוחות וביטחון כלכלי על ידי שילוב של קומות רצויות לדירה יפהפיה עם חצר של 1,000 רגל רבוע, ולשמור על דירות שמניבות הכנסה.

למשקיע חכם, שמירה על ההגדרה הנוכחית של הנכס מספקת החזר מיידי ומשמעותי עם ארבע דירות להשכרה בשוק החופשי, קומפלט עם קסם מתקופת לפני המלחמה ומטבחים וחדרי אמבטיה משופצים; שילוב מושלם של קסם קלאסי עם נוחות מודרנית.

הפוטנציאל לשנות את הסידור והייעוד השונים כדי להתאים לצרכים השונים מציע אפשרויות אינסופיות עם דרישה מינימלית לשיפוץ מותאם אישית. החשוב מכל, נהנים מהיתרונות של נכס ששמרו עליו בצורה יוצאת דופן, כולל חזית משופצת לאחרונה, מכניות מעודכנות, כולל דוד חדש וגג חדש. עדכונים אלו יבטיחו ש-430 ונדרבילט יהפוך לחוויה של בעלות מינימלית וללא טרחה.

ממוקם באזור ההיסטורי המוכר של פורט גרין, מוקף בשכונות נוספות כולל דאונטאון ברוקלין, פרוספקט הייטס והיל קלינטון, הבראוןסטון המפואר הזה מספק גישה לחלק מהשופינג, האוכל והחיים הליליים המפנקים ביותר בכל ברוקלין, כולל מסדרון העסקים של ונדרבילט, BAM ואת מרכז ברקליס עם תחבורה מרשת הרכבות התחתיות A, C, G וטרמינל אטלנטי.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20' wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay' Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.