69-52 שדרת הסלר הוא בנייה חדשה מותאמת אישית של שתי משפחות הממוקמת ברחוב יפה מלא עצים של פאר רוקווי עם נוף למים ורק כמה צעדים מתחבורה מרכזית. אידיאלי למשקיעים נבונים ולבעלי בתים כאחד! נכס שכירות המייצר הכנסה מושלם! שתי המשפחות שהוקמו בקפדנות יכבשו אתכם מהרגע שתגיעו עם האנרגיה החמה והמזמינה שלה.

המשיב מוכנה לשלם את עלויות הסגירה של הקונים לזמן מוגבל

מוגדרת כיחידת שכירות של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה עם פטיו חיצוני ויכולה להניב $3,600 לחודש כדי לסייע בתשלומי המשכנתא. יחידת הבעלים היא גם יחידת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. התקרה הגבוהה מעל המרתף היבשתי הכניסי כיום פרוסה כגראז' פנימי, וניתן בקלות להשתמש בה כדופלקס בקומת קרקע/גינה.

שתי היחידות נהנות מאזורי מגורים/ אוכל מודרניים פתוחים שטופי שמש המספקים מקום מצוין לאירוח. מטבחי שפים יפים עם גרניט מצוידים בארונות מותאמים אישית מהרצפה עד לתקרה, מעוטרים בסט מלא של מכשירי נירוסטה ויש בהם מכונת כביסה/מייבש משולבת. חדרי שינה מרווחים עם מספיק מקום לאחסון. חדרי אמבטיה רוויים בקטעי קיר ורצפה מהשורה הראשונה. הסוויטה הראשית מצוידת באמבטיה פרטית.

רצפת עץ חדשה לחלוטין, תאורה מובנית, חשמל, חימום, אינסטלציה, מערכות מיזוג אוויר חסכוניות אנרגיה בכל רחבי הבית.

6952 שדרת ברצ'ל ממוקמת בנוחות בקרבה לתחבורה מרכזית מה שהופך את הנסיעה לקלה. ממש מעבר לדרך ביץ' צ'אנל, רוקווי ביץ' Blvd, גשר קרוס ביי. במרחק נגיעה מבתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה, פארקים ומגוון אמצעים קהילתיים חיוניים.

בואו לחקור את כל האפשרויות של 69-52 שדרת ברצ'ל ותפסו את ההזדמנות שלכם להיות חלק מהאוירה של ארוורן.

69-52 Hessler Avenue is a custom built BRAND NEW CONSTRUCTION two family nestled on a beautiful tree lined street of Far Rockaway with water views and stones throw to major transportation. Ideal for savvy investors and home owners alike! Perfect Income generating rental property! This meticulously constructed two family will captivate you from the moment you arrive with its warm & welcoming energy.

SELLER WILLING TO PAY BUYERS CLOSING COST FOR A LIMITED TIME

Configured as a 3 bedroom 2 bath rental unit with a outdoor patio and has the ability to generate $3,600/month to assist with mortgage payments. The owners unit is also a 3 bedroom 2 bath unit. The High ceiling above ground walk in basement is currently setup as a indoor garage, and can easily be used as a 1st floor/garden duplex.

Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Beautiful chefs granite kitchens equipped with floor to ceiling custom cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances and has a washer/dryer combo. Spacious bedrooms with ample closet space. Fully tiled bathrooms adorned with state of the art wall & floor tiles. The primary suite is equipped with a private en suite.

Brand new hardwood flooring, recessed lighting, electrical, heating, plumbing, Energy Saving Split Unit Systems throughout.

6952 Burchell Avenue is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Just off Beach Channel Drive, Rockaway Beach Blvd, Cross Bay Bridge. Stones throw to schools, shopping centers, restaurants, cafes, parks and many other vibrant neighborhood amenities.

Come explore all the possibilities of 69-52 Burchell Avenue and grab your opportunity to be apart of the Arverne Vibe © 2025 OneKey™ MLS, LLC