$799,000 - 23-22 30 Road #7D, קווינס Astoria, NY 11102｜MLS # 843108

Property Description « עִברִית Hebrew »

***ברוכים הבאים למגדל קראסן*** דירה בת שתי חדרי שינה / שני חדרי רחצה, שטח של 936 רגל ריבועי, מתוכננת היטב עם יותר מ-150 רגל ריבועי של שטח חוץ פרטי. היחידה 7D מציעה פרופורציות נדיבות, תכנית פונקציונלית, הרבה אור טבעי ונופים פנורמיים.

אזור המגורים והסעודה בקונספט פתוח יוצר זרימה קלה לחיים יומיומיים, ודלת המרפסת והחלון הגדול בסלון מביאים הרבה אור שמש. המטבח יעיל ומסודר היטב, מה שמאפשר אירוח חלק וחלל מגורים ללא הפרעות.

שני חדרי השינה מרווחים, ומסוגלים בקלות להכיל מיטות בגודל קינג ומכילים ארונות קיר מותאמים אישית לספק שטח אחסון נדיב. חדר השינה הראשי כולל אמבטיה צמודה, בעודחדר הרחצה השני ממוקם בנוחות מחוץ למסדרון. שני חדרי הרחצה מציעים אמבטיה/מקלחת מלאה, אידיאליים עבור מי שמעריך נוחות ופ practicality.

המרפסת הפרטית, אותה ניתן לגשת מסלון, משתרעת לאורך כל הדירה ומציעה נופים פנורמיים מדהימים בזמן שאתם נהנים מקפה בשקט בבוקר או מתרגעים בסוף היום.

מייבש כביסה/מכונת כביסה בתוך הדירה מוסיף לנוחות החיים היומיים.

***תכונות הדירה:
- תכנית מגורים וסעודה פתוחה
- חדר שינה ראשי בגודל קינג עם ארון קיר מותאם אישית
- חדר שינה נוסף בגודל קינג עם ארון קיר מותאם אישית
- חדרי רחצה מלאים עם אמבטיה/מקלחת
- מרפסת פרטית גדולה
- מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
- שטח פנים של 936 רגל ריבועי
- שטח חוץ של 150 רגל ריבועי

***מתקני הבניין:
- שוער פעיל בכל שעות העבודה
- בניין מוערך
- גג עם נוף לעיר
- מרכז כושר

***חניה:
מקום חניה רשום זמין בעלות נוספת.

***מיקום:
במיקום על רחוב מגורים שקט, במרחק דקות בודדות מהקווים N/W באסטוריה בולאב, המיקום מציע נסיעה מהירה ונוחה למנהטן. תיהנו מקרבה לחלק מהמזון, הקפה והאטרקציות הפופולריות ביותר באסטוריה, כולל טאברנה קיקלדס ופארק אסטוריה. חנויות מזון, סטודיואים לכושר ולחיים יומיים נמצאים כולם בקרבת מקום, מה שהופך את המיקום הזה לאידיאלי לחיים בעיר.

***נוסף:
ישנה עלות חודשית של 384 דולר לחודש עד אפריל 2031.

MLS #‎	843108
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 936 רגל מרובע , 87 מ”ר , בבניין יש 12 קומות 313 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$760
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,823
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q104, Q19
	9 דקות לאוטובוס Q103
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years