*ביקור פתוח בוטל*

החיפוש הסתיים! ברוכים הבאים לכתובת 60-23 רחוב וודביין ברידג'ווד, קווינס. בית דו משפחתי משופץ לחלוטין עם חנייה פרטית ממוקם במרכז כל האפשרויות הטובות ביותר של קניות, מסעדות ותחבורה ברידג'ווד!

הבית נבנה במקור בשנת 1925, במידות 20x55 על מגרש בגודל 24.75x100, וה undergoing שיפוץ מוחלט לפני שבע שנים עם כל המערכות החדשות, חשמל, חימום גז עצמאי ומים חמים לכל יחידה, רצפות עץ, מכשירי מטבח, שלושה חדרי רחצה מלאים, מיזוג אוויר מפוצל (בקומות העליונות והתחתונות), גג וחלונות עץ של פלה.

בניגוד לרוב הבתים ברידג'ווד עם תצורת "חדרי רכבת" (סביבות 1905-1910), הבית הדו משפחתי הזה מציע קונספט חדר עם חלונות בכל חדר וחשיפות שטופות שמש לכיוונים דרום/מערב/צפון. בנוסף, אף פעם לא תצטרכו לחפש חנייה שוב. החנייה הגדולה מחוץ לרחוב יכולה בקלות להכיל שני רכבים בגודל מלא או לשמש כמרחב עבודה יצירתי שלכם!

דופלקס של בעל הבית נוצר כיחידת קומה עליונה שמתחברת פנימית למרתף המושלם כדי ליצור 2,240 רגל מרובע של שטח מגורים גמור. הקומה העליונה נהנית מאזור מגורים/אוכל פתוח עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד. מטבח פתוח עם אי מרכזי מציע מקומות ישיבה ומקום אחסון נדיבים. שטח המגורים נמשך לאורך רוחב הבניין של 19 רגל. שישה ארונות יותר ממספקים את כל צרכי האחסון שלכם. הקומה התחתונה מציעה אפשרויות אינסופיות לשימוש עם שלושה חדרים, תקרות נדיבות בגובה 7.5 רגל, מספר חלונות וחדר רחצה מלא, מכונת כביסה, מכניקה ורצפת קרמיקה. גישה ישירה גם לגינה.

יחידת השוכר בקומת הקרקע נמדדת בגובה נדיב של 1,180 רגל מרובע עם תקרות בגובה 8'10'. יש בה שישה חדרים וניתן בקלות להשתמש בה כדירה עם שלושה חדרי שינה. הדגשים כוללים קירות מקורים מקוריים, תקרות גבוהות, חלון בעל זכוכית צבעונית ומקום אחסון מצוין.

ממוקם רק שלושה רחובות מתחנת הרכבת התחתית M ביער פורסט או ברחוב פרש פונד, יש נסיעה מהירה של 30 דקות למנהטן. תהנו ממגוון רחב של אפשרויות קניות ואכילה ברחוב פרש פונד ובשדרת פורסט. בקרבת מקום תמצאו שלושה פארקים נהדרים - גן השעשועים של רוזמרי, גן המשחקים בןינגר ופארק ג'וזף מאפרה, בנוסף לספריית רידג'ווד ול-YMCA. אל תפספסו, בואו לבדוק כמה מהאהובים המקומיים: שוק וולנטינו, פיצריה דקאדס, קפה וריאטי, אנטיקה טראטוריה, מסעדת ג'ו, היכל גוטשייר ורולו!

בואו לגלות את היופי, הערך והנוחות של רידג'ווד היום!

*אין ספקלים, כל הביקורים הם לפי תיאום עם הודעה מראש והוכחת אישור מראש*

The search is over! Welcome to 60-23 Woodbine St in Ridgewood, Queens. A gut-renovated semi-detached 2-Family brick row home with Private Parking centrally located to the best of Ridgewood's shopping, dining and transportation options!

Originally built in 1925, measuring 20x55 on a 24.75x100 lot, this home under went a complete renovation just seven years ago with all new mechanicals, electrical, independent gas heat and hot water per unit, hardwood floors, kitchen appliances, three full baths, split air conditioning (top and lower floors), roof and Pella wood windows.

Unlike the majority of Ridgewood's row homes with "railroad room" configuration (circa 1905-1910), this semi-detached home offers a box room layout with windows in every room and sunny southern/western/northern exposures. Plus, never look for parking again. The over-sized off street garage can easily accommodate two full-size vehicles or use it as your own creative work space!

An owner's duplex has been created as a top floor unit which connects internally to the finished basement to create 2,240sf of finished living space. The top floor enjoys an open living / dining area with three bedrooms and one full bath. An open kitchen with center island offers generous counter seating and storage. The living space spans the full building width of 19' wide. Six closets more than satisfy all your storage needs. The lower level offers endless options for use with three rooms, generous 7.5' ceilings, multiple windows and a full bath, washing machine, mechanicals and tile flooring. Access is also available direct to the garden.

The first floor tenant's unit measures a generous 1,180 sf with 8' 10' ceilings. It has six rooms and can easily be used as a three bedroom apartment. Highlights include original moldings, high ceilings, stained glass picture window and excellent closet space.

Located just three blocks from the M subway at Forest Ave or Fresh Pond Rd, it's a quick 30 minute commute to Manhattan. Enjoy a plethora of great shopping and dining options on Fresh Pond Rd and Forest Ave. Nearby you'll find three great local parks - Rosemary’s playground, Benninger playground and Joseph Mafera Park, plus the Ridgewood Library and YMCA. Not to be missed, come check out some local favorites Valentino's Marketplace, Decades Pizza, Variety Coffee, Antica Trattoria, Joe's Restaurant, Gottscheer Hall, and Rolo's!

Come discover the beauty, value and convenience of Ridgewood today!

*Co-brokers welcome. All showings are by appointment with advanced notice and proof of pre-approval*