הזדמנות השקעה מהודרת ללא טרחה/בית שני עם תשואות נטו של 10% ומעלה עם נופים של קו הרקיע!!

יחידת דירת מלון מרוהטת לחלוטין עם חדר שינה אחד מציעה את השילוב האידיאלי בין שימוש אישי להשקעה, כאשר המלון שוכר ומנהל את היחידה לחלוטין, ובעל היחידה יש אפשרות להשתמש בה במשך 120 ימים בשנה. כאשר אינך משתמש ביחידה, היא יכולה לייצר הכנסה, מה שמאפשר לנצל את כל מה שנמצאת ניו יורק להציע עם יחידת pieds-a-terre שעוזרת לממן את עצמה. כמו כן, אתה מקבל דוח מפורט בכל רבעון שמראה את מספר הלילות בהם היחידה שלך הושכרה, את המחיר שבו הושכרה היחידה, ואת הפירוט של העמלות שנוכו מהכנסות השכירות הליליות.

היחידה המפוארת בקומה ה-29 מציעה אחת מהתוכניות הייחודיות ביותר של חדר שינה אחד בבניין, ומציגה חשיפות יפות צפונה ומערבה של קו הרקיע של מנהטן. תכנית קומה נדיבה זו מציעה חלונות מהרצפה עד התקרה ומרוהטת בחן עם מיטת קינג-סייז מפוארת, עם גב מיטה מעור. חדר הרחצה עם חלון עטוף בשיש איטלקי, כולל כיור מותאם אישית, מקלחת סגורה בזגוגית ואמבטיה יפה עם נופים לא מכופפים.

המטבחון הפתוח מאובזר במקרר Sub-Zero, מקרר יין, בר ארוחת בוקר בשירות מלא, ארונות מותאמים עם דלתות מעץ אבן שחורה. בנוסף, היחידה מצוידת בטכנולוגיית Control 4 מהשורה הראשונה המאפשרת שליטה באצבע אחת על תריסים, טמפרטורה ותאורה, ובנוסף לחבילת הבידור כוללת טלוויזיה שטוחה בגודל 42 אינצ'ים HD, נגן DVD/CD ומערכת שמע, וחיבור לאינטרנט במהירות גבוהה.

המלון דומיניק מציע מערכת מתקן מדהימה כולל מסעדות ברמה עולמית, אזור שהייה עם בריכת שחייה חיצונית, אזורי רגיעה פנימיים/חיצוניים, ספא_signature עם חמאם טורקי, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם Mirror Workouts, אופני Peloton וטכנו גימנסטיקה, ושירות קונסיירג' 24 שעות. המעצב רוקוול גרופ עיצב את הלובי, אשר כולל את הספרייה, אזור ישיבה גלריה המשקיף על הלובי, מרכז ישיבות ועסקים, ומקום בקומה העליונה לאירועים פרטיים. פאטיו עירוני מעוצב צמוד למלון משתרע מרחוב ספרינג לרחוב דומיניק, עם תאורה דקורטיבית ואזורי ישיבה מרווחים. דוחות הכנסות והוצאות עבור יחידה זו זמינים לפי בקשה. הודעה מראש להצגה.

הצגות בתיאום מראש בלבד. צור קשר היום!

Luxury Hassle-Free Investment Opportunity/Second Home Achieving 10+% NET Returns with Skyline Views!!

This fully furnished 1-bed condo hotel unit offers the ideal mix between personal use and an investments, as the hotel rents and manages the unit entirely, and the unit owner has the option to utilize it for 120 days per year. When you are not using the unit, this unit can generate income, which is a perfect way to take advantage of all that New York has to offer with a pied-a-terre that helps pay for itself. You also receive a detailed statement every quarter showing the number of nights your unit was rented, the rate at which the unit was rented, and the breakdown of fees deducted from the nightly rental income.

This luxurious 29th-floor unit has one of the most unique 1-bed layouts in the building showcasing beautiful Northern and Western exposures of the Manhattan skyline. This generous floor-plan offers floor-to-ceiling windows and is elegantly furnished with a luxurious king-sized bed, with leather headboard. The windowed Bathroom is wrapped in Italian marble, has a custom vanity, glass-enclosed shower and beautiful soaking tub with unobstructed views.

The open kitchenette is equipped with Sub-Zero refrigerator, wine cooler, full-service breakfast bar, custom cabinetry with ebony doors. Additionally, the unit features state-of-the-art Control 4 technology which allows one-touch controls for blinds, temperature and lighting, and also included in the entertainment package is a 42-inch HD flat-screen television, DVD/CD player and sound system, and high-speed Internet connectivity.

The Dominick offers incredible suite of amenities including world-class dining, outdoor swimming pool lounge, indoor/outdoor relaxation lounges, Signature Spa with Turkish hammam, state-of-the-art fitness center with Mirror Workouts, Peloton bikes and Techno Gym, and 24-hour concierge. Designed by the Rockwell Group the lobby features The Library, a mezzanine seating area over-looking the lobby, conference and business center, and a top floor venue for private events. A landscaped Urban Plaza adjacent to the hotel extends from Spring Street to Dominick Street, with decorative lighting and spacious seating areas. Revenue and expense statements for this unit are available upon request. Advance notice to show.

Showings by appointment only. Reach out today!