להציג אבן חן נדירה הממוקמת בלב האזור העליון המערבי: דירת גן זו, הממוקדת ברחוב Brownstone, משדרת קסם היסטורי תוך שהיא מציעה את השיא של חיים מודרניים ומפנקים. כאשר אתם נכנסים דרך הכניסה הפרטית עם השער, אתם מתקבלים בחום בדירת שתי חדרי שינה, עם שני חדרי אמבטיה, מטופחת להפליא. כל אינץ' בבית הזה תוכנן בקפדנות לשלמות. עם הכניסה, חדר המודו המודרני קובע את הטון עם הגימור המשולב והאחסון המנוהל בטמפרטורה, המבטיח גם פרקטיות וגם סגנון. חדר השינה הראשי מתהדר באלגנטיות עם חלון ענק הפונה קדימה, המשלב ארונות עץ ביץ' מותאמים ואחסון נעליים, המספקים מקום נרחב למלתחה שלכם.

לב הבית נמצא במטבח השף, המעוטר במכשירי נירוסטה ודלפקי סיזרסטון, הנשפך בחלקו לחדר המגורים והאוכל הנדיב. האירחו אורחים או תהנו מרגעים שקטים בחלל המגורים, המצויד בספסל בנוי ומוצף באור טבעי. סמוך לחדר המגורים מחכה חדר השינה השני, משרד ביתי, או חדר אורחים, המציע גמישות ופרטיות עם דלת עם חלון המובילה אל גן הנסיגה הפרטי. חדר אמבטיה נוסף מבטיח נוחות לדיירים ולאורחים כאחד. ברחו לסוויטת החוץ של השקט, שבה מחכים כ-600 רגליים רבועות של שטח גן פרטי. מושלם לארוחות חוץ, להירגע בין צמחיה עשירה, או פשוט לספוג את השקט של אי עירוני משלכם, גן זה בטוח שיהיה קנאתם של כולם.

יחידה 1 היא אחת מתוך ארבע יחידות בלבד בשותפות הבוטיק הזו, המציעה שירותים בלעדיים, כולל כביסה חינם במרתף ומקום אחסון נוסף. הכניסה הפרטית של יחידה 1 ולובי/חדר מודו שבשיפוץ חדש קובעים את הבמה לקבלת פנים חמה לבית, בעוד חיות מחמד מוזמנות בשמחה להצטרף לחוויית החיים המפנקים.

חיו את השילוב שאין לו תחליף של קסם היסטורי וסגנון מודרני המגדירים את 24 רחוב 70 המערבי, יחידה 1. חוו את הקסם של חיים באותו אזור עליון מערבי במיטבו, שבו כל פרט מדבר על מהות יוקרת ניו יורק. פארק סנטרל ממוקם בפינה של בלוק שלכם יחד עם כניסת רכבת תחתית שמקלה על הגעה לכל מקום בעיר.

שיפורים קפיטליים רבים לאחרונה:
o אזורים משותפים – עבודות צבע, שטיחים
o גג חדש
o דודי חימום חדשים
o שדרוגים למערכת מיזוג אוויר מרכזית
o מיזוג אוויר מרכזי / חימום
o תאורת שקעים
o רצפות עץ משוקמות
o תקרות מבודדות רעש
o 600 רגליים רבועות גן אחורי חיצוני עם דק Trex ואזורים ל-BBQ
o חדר מודו עם אחסון למעילים ולנעליים
o שימוש בלעדי בחדר אחסון נוסף מתחת למדרגות
o חדר שינה ראשי הפונה קדימה עם חלון סגר ענק וארונות בנויים מותאמים
o מכשירי נירוסטה במטבח – מקרר SubZero, כיריים גז טבעי Dacor
o דלפקי סיזרסטון
o ספסל אוכל בנוי עם אחסון נוסף מתחת למקומות ישיבה

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats