התחל את מענקי החקלאות שלך: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
הזדמנויות מימון: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
הזדמנות עסקית באזור RA עם 98.7 דונם של שדות, יערות, שבילים, נופים ואגם בשני מגרשים נפרדים. הגובלים ב-1,932 רגל של חזית דרך על כביש 17k ורקע הרי השוואנגנק, מיקום זה אידיאלי להעברת סחורות באמצעות נמל התעופה הבינלאומי סטיוארט הסמוך ובצוות של חברת משאיות גדולה. נכס זה ממוקם גם במרכז לגשרים וכבישים בין-מדינתיים באזור מתפתח שמושך קהל, כגון LEGOLAND במחוז אורנג' בניו יורק, וקזינו Resorts World בסוליבן הסמוך. פוטנציאל הרווח מגידול שדות של קנאביס או כל מוצר אחר מזוהה על ידי היכולת למכור את המוצר במקום על ידי שיפוץ האסם הכפרי הגדול למחסן ולתצוגה, תוך שימוש בבית משפחה חד-משפחתי המוכר כיום עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה כחדרי מגורים לעובדי החווה. מחוז אורנג' מקבל בברכה את כל העסקים בתחום החקלאות וישנם רבים המוכנים לראות את האזור הזה פורח. בעוד שקנאביס הוא מוצר רווחי מאוד, ייתכן שיישומים אחרים יהיו מתאימים יותר לרוכש הבחין. מקומות חתונה כפריים המציעים חבילה מגידול לשולחן יהוו הגדרה אידיאלית נוספת לנכס זה, במיוחד עם רקע הנופים ההריים והאסם הקיים שממתין לשיפוץ כפרי כאזור קבלת פנים. כרם, מזקקה או מוצר כזה נוסף יהיה תוספת מברכת למקום חתונה וניתן להשתמש בו בנפרד מהאירוע כהכנסה נוספת. מה שיבלט הוא אם העיירה תתיר להמיר את האזור היערתי ליחידות לינה קטנות כמו בתים קטנים או בקתות יוקרתיות לאורחי החתונה, ולשימוש כמתחם נופש לסופי שבוע עם נושא מיוחד. בעל הנכס הופנה בעבר על ידי מיזמים חדשים בתחום החקלאות הסולארית מאחר שהמיקום מציע חשיפה דרומית וחיבור ישיר לקווי חשמל ראשיים על כביש 17k, להעברת חשמל. הצעות רציניות ייתקבלו כעת. ישנם שני מגרשים צמודים שנמכרים באזור RA. אחד מתואר כ-450 כביש 17K והשני כ-0 Petticoat Lane, שניהם בבולימבורג ובמחוז אורנג' בניו יורק. מספרי SBL: 1-1-7.210 ו-22-1-47

START YOUR FARM GRANTS: https://agriculture.ny.gov/farming/start-your-farm
FUNDING OPPORTUNITIES: https://agriculture.ny.gov/funding-opportunities
RA Zoned Business opportunity with 98.7 acres of fields, forest, trails, views, and a pond on two separate lots. Bordered by 1,932 feet of road frontage on 17k and the backdrop of the Shawangunk Mountains this location is ideal for transportation of goods utilizing Stewart International Airport nearby, and the fleet of a major trucking company. This property is also centrally located to bridges and interstates and in a growing area of development and public attractions such as LEGOLAND in Orange County NY, Resorts World Casino in nearby Sullivan. The profit potential by cultivating fields of hemp or any product is enhanced by the ability to also sell the product at the location by renovating the oversized rustic barn into a warehouse and showroom and utilizing the current 3 bed, 2 bath single family home into living quarters for employees of the farm. Orange County welcomes all Agri business and there are many officials who would like to see this area thrive. While hemp is a highly profitable commodity, other applications may be more suitable to the discriminating buyer. Rustic Wedding Farm to Table venues would be another ideal setting for this property, especially with a backdrop of the mountain views and the existing barn just waiting for a rustic renovation as a reception area. A vineyard, distillery or other such type of product would be a welcomed addition to a wedding venue and can be utilized separate from the event for an additional stream of revenue. What would be a highlight is if the town would permit the forested area to be converted into small lodging units such as smaller homes or upscale cabins for guests of the wedding and to be used for weekend getaways with a special theme location. The owner had previously been solicited by new solar farming startups as the location has a southern exposure and direct connection to major utility lines on route 17k, for power transfer. Serious offers will now be considered. There are two adjoining parcels with the sale zoned RA. One is described as 450 Rt 17K and the other parcel 0 Petticoat Lane, both in Bloomingburg and Orange County NY. SBL#'s 1-1-7.210 and 22-1-47