***מחLiving יוקרה בלעדית בקונדומיניום בברובע צפון מזרחי***

***נופים אפיים של העיר והנהר***

***זריחות ושקיעות ברמה עולמית עם שלוש חשיפות***

***גודלו המפואר עם תקרות גבוהות***

***תחושת מרכז העיר עם Refinement נוחות ואופן חיים ב-Uptown***

***מטבח שף פתוח מעוצב מותאם אישית***

***עבודות עץ יפות בעבודת יד, מעוצבות באופן חכם למקסימום שטח***

***מוכן לגמרי – חיי בית חכם עם אינטגרציה של אלכסה***

דירה 29B ב-Citizen360 היא קונדו בשטח 2,417 רגל רבוע המציעה מגורים יוקרתיים בצפון מזרח העיר בעיצוב מודרני ועשיר בשירותים, אשר נוצר על ידי האדריכלים SHoP. דירה רחבה זו מכילה שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה, היא מוארת ואוורירית, מלאה באור טבעי עם חלונות מהרצפה עד התקרה, המעניקים מסגרת לנופים עוצרי נשימה ונפלאים של העיר והנהר משלוש כיוונים, וזריחות ושקיעות מדהימות מכל חדר. התקרות הגבוהות בגובה 11 רגל מגבירות את תחושת המרחב והפאר, ויוצרות אווירה פתוחה ומזמינה.

הקומה הזו מציעה רמה נדירה של פרטיות, ומכילה רק דירה נוספת אחת, עם לובי חצי-פרטי שמוביל לאולם כניסה מסודר, מה שמקנה לדירה את העיצוב המעודן שלה. רצפות אלון לבן רצוף בכל הבית מייחדות את המראה הנקי והמתוחכם.

סלון הפינה המפואר, עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, הוא תצוגה של אור ונופים דינמיים, כאשר כל חלון מספק מסגרת ליצירת אמנות חיה. עבודות עץ יפות בעבודת יד, מעוצבות באופן חכם למקסם את המרחב, ובניית בעבודת יד ברחבי הבית elevates את הסגנון והמעשיות, מציעות שפע של אחסון ושילוב חלק עם העיצוב של הבית. אזור פינת האוכל המוקדש מקבל בנוחות שמונה סועדים, מושלם לארוחות אינטימיות ולקבלת פנים גדולות.

בדירה זו יש מטבח שף חלון ייחודי, מעוצב בהתאמה אישית, עם פריסה פתוחה ומעבירה שאינה קיימת ביחידות אחרות בקו הזה. עם עיצובים פנימיים שנחשבו בתחילה על ידי Clodagh עבור Citizen360, חלל ההגשה הזה מציג ארונות אגוז מעושן, דלפקי אבן Porcelanosa לבנים פרסיים, ואי עם קצה מפלי עוצר נשימה. מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כוללים כיריים מברזל אל חלד של Bertazzoni, מקרר Sub-Zero, מקרר יין U-Line, ומדיח כלים Bosch.

הסוויטה הראשית המפוארת בפינה של הבית נהנית מחשיפותדרומיות ומערביות עם נופים מרהיבים של העיר. חדר הרחצה המרגיע שלה מציע נופש כמו ספא, featuring רצפת אבן Baetig Azul, קירות אבן סן לואיס, ואי קונסולת אבן ועץ טיק מעוצב אישית. אמבטיית Zuma, מקלחת סגורה עם זכוכית, וכיורים כפולים עם מתקני Sense by Clodagh 27 משלים את חדר הרחצה עם חמישה מתקנים.

ארונות מותאמים אישית, שנבנו בצורה מקצועית ברחבי הדירה, מציעים ארגון יוצא דופן ויוקרה. מהארונות הגדולים בסוויטה הראשית ועד לאחסון שנחשב היטב בכל חדר שינה, כל ארון מצויד במדפי עץ מעוצבים, מגירות אטרקטיביות, ותאורה משולבת — המגדילים את המרחב ואת הנוחות.

שני חדרי השינה הנוספים נהנים כל אחד מחדר רחצה מעוצב יפה עם אריחי Yakarta Blanco Porcelanosa, קונסולות עץ מותאמות אישית, ודלפקי אבן אלגנטיים. מתקנים מותאמים אישית בחדרי השינה מוסיפים נוחות ותחכום. חדר אבקה מרהיב מציג רצפת קירות אבן בולטימור, מוסיף טאץ' מעודן.

הבית הזה מוכן לגמרי ונסב חיי חכם חלקים, מחובר לחלוטין לאלקסה עם מערכת רמקולים מובנית. ישנם מסנני אוטומטיים בכל חלון ברחבי הבית עם מסננים נגד אור באזורים המגורים ומסננים שחורים בכל שלושת חדרי השינה.

תכנים נוספים כוללים חדר כביסה רחב עם מכונת כביסה, מייבש, וכיור, כמו גם בקרת טמפרטורה ממוזגת בכל השנה באמצעות מערכת חימום ומיזוג מרכזית.

Anbau מביאה את הקונדוניום הייחודי שלה ל-Citizen360, מקלט של 84 משקים ברחוב 360 East 89th. בעיצובה של SHoP Architects, חזית האריגה המדהימה שלה.

***EXCLUSIVE LUXURY CONDO LIVING ON THE UPPER EAST SIDE***

***EPIC CITY AND RIVER VIEWS***

***WORLD-CLASS SUNRISES AND SUNSETS WITH THREE EXPOSURES***

***SPACIOUS GRANDEUR WITH SOARING CEILINGS***

***DOWNTOWN SENSIBILITY WITH UPTOWN REFINEMENT AND CONVENIENCE***

***CUSTOM DESIGNED GOURMET OPEN CHEF'S KITCHEN***

***BEAUTIFUL CUSTOM MILLWORK, SMARTLY DESIGNED TO MAXIMIZE SPACE***

***COMPLETELY TURNKEY – SMART HOME LIVING WITH ALEXA INTEGRATION***

Residence 29B at Citizen360 is a premiere 2,417-square-foot condominium offering luxury Upper East Side living in a highly amenitized, contemporary setting designed by SHoP Architects. This expansive three-bedroom, three-and-a-half-bath home is bright and airy, bathed in natural light with floor-to-ceiling windows framing breathtaking, epic city and river views from three exposures, and jaw-dropping sunrises and sunsets from every room. The soaring 11-foot ceilings enhance the sense of space and grandeur, creating an open, inviting atmosphere.

Offering a rare level of privacy, this floor features only one other residence, with a semi-private landing that opens to a proper entry foyer, setting the tone for the home's refined design. Continuous White Oak floors throughout enhance the clean, sophisticated aesthetic.

The expansive corner living room, with east and south exposures, is a showcase of light and dynamic views, where each window frames a living work of art. Beautiful custom millwork, smartly designed to maximize space, and custom built-ins throughout elevate both style and practicality, offering ample storage and seamless integration with the home’s design. A dedicated dining area comfortably accommodates seating for eight, perfect for both intimate dinners and grand entertaining.

This residence features a one-of-a-kind, custom-designed windowed chef’s kitchen with an open, flowing layout not found in other units within this line. With interiors originally envisioned by Clodagh for Citizen360, this gourmet space showcases smoked walnut cabinetry, elegant Persian White Pulido Porcelanosa slab countertops, and a striking waterfall-edge island. Top-tier appliances include a stainless steel Bertazzoni range, Sub-Zero refrigerator, U-Line wine cooler, and Bosch dishwasher.

The home’s expansive corner primary suite boasts southern and western exposures with sweeping city views. The serene en-suite primary bath offers a spa-like retreat, featuring Baetig Azul limestone flooring, Saint Louis limestone walls, and a custom stone and teak vanity. A Zuma soaking tub, glass-enclosed shower, and double sinks with Sense by Clodagh 27 fixtures complete the five-fixture bath.

Custom, professionally built-out closets throughout the residence offer exceptional organization and luxury. From the primary suite’s dual walk-ins to thoughtfully designed storage in every bedroom, each closet features custom shelving, sleek drawers, and integrated lighting — maximizing space and convenience.

The two additional bedrooms each enjoy their own beautifully appointed en-suite bathrooms with Yakarta Blanco Porcelanosa tile, custom wood vanities, and elegant stone countertops. Custom built-ins in the bedrooms add both convenience and sophistication. A striking powder room showcases Baltimore limestone flooring and walls, adding a refined touch.

This home is turn-key and designed for seamless smart living, fully wired for Alexa with a built-in speaker system. Automatic shades are found on every window throughout the home with sun shades in the living areas and blackout shades in all three bedrooms.

Additional highlights include a spacious walk-in laundry room with a washer, dryer, and sink, as well as year-round zoned temperature control via a central heating and cooling system.

Anbau brings its signature Citizen condominium to the Upper East Side with Citizen360, an 84-residence sanctuary at 360 East 89th Street. Designed by SHoP Architects, its striking woven facade and signature