אתם לא ראיתם משהו כמו זה במורי היל!

ממוקם גבוה בקומה 10, יחידת קו K הזו - תוכנית הרצפה הנחשקת בבניין - היא דירה פינתית מדהימה ששופצה באלגנטיות עם נופים על פארק אוונטו. Spacious ומואר עם חשיפות דרומיות ומערביות שממלאות את החדרים הגדולים באור טבעי כל היום. השיפוץ המודרני המתקדם והמבנה הרחב הייחודי של שנות ה-50 משתלבים יחד כדי ליצור את האיזון המושלם של נוחות ונגישות בלב מידטאון מנהטן.

כשתכנסו למקום, תתכבדו ברצפות עץ בשטחה של 5 אינצ'ים שטופלו באור ששטף את הבית ומסמן את התחושה החדשה והמודרנית של המקום. הסלון הוא חלומו של המארח, עם מקום לספה גדולה, אזורי ישיבה נוספים ומשרד ביתי מאורגן. קיר של חלונות פונים לדרום מדגיש את הקיבולת הייחודית של החדר הזה. המטבח המודרני והמעוצב הוסב ליצירת מופת קולינרית - פתוח לסלון ומכיל מכשירים מהשורה הראשונה של מילה ובוש מסדרת 800. מעוצב במיוחד עם משטחי קוורץ פסלים רחבים עם אינליי של ברזל, אביזרי ברונזה מזוגגים וגימורים, חיפוי מיקסה ממוזאיקה של פורצלנוסה והמון ארונות מותאמים מעוררי התפעלות, מושלם לאירוח ולהכנת ארוחות בקלות. מחוץ למטבח תמצאו אזור אוכל גדול שיכול בקלות לארח שולחן אוכל עבור 6 אנשים. המסדרון המואר מחופה בגרניט יוקרתי ומקורב עם אביזרי גרוה. חדר השינה הפינתי בגודל מלך מואר על ידי חשיפות דרומיות ומערביות ומציג נופים על פארק אוונטו. אדני חלון גרניט, אביזרי תאורה מאלגנטית, תאורת לד שקועה דקה מאוד, מפסקים חכמים של לוטרון עם מערך (מוכן לבית חכם), חיבורי HDMI ו-CAT6 מותקנים בכל רחבי הבית משלמים את הדירה המיוחדת הזו.

הוונדורן - נבנה בשנת 1957, מציע שוער 24/7, צוות תחזוקה מצוין ומפקח חי, חדר כביסה מרכזי, חניון באתר ולובי חדש ששופץ והולכים במסדרונות שופצים לאחרונה. שיתוף זה בעל מיקום מרכזי ומנוהל היטב נמצא בגבול קיפס ביי/מרי היל. גישה מצוינת לתחבורה – רק 1 בלוק לתחנת רכבת 6 @33rd/Park Ave, 1 בלוק מהאוטובוס M34 ויש גם תחנת אופניים סיטי @ 32nd/Park Ave. רק 2 בלוקים מטריידר ג'ו'ס, ומרחק קצר מתחנת גרנד סנטרל עם גישה לרכבות 4,5 מהירות, 6, 7, רכבת שאטל, מטרו נורת' ו-LIRR.

מדיניות השכרת משנה: בעלי מניות יכולים להשכיר למשך עד 7 שנים לאחר 1 שנה של בעלות.
חיות מחמד מותרות: חתולים וכלבים עד 25 ק"ג – עם אישור מהוועד.
רכישה משותפת מותרת.
נושאים נוספים נחשבים על סמך מקרה למקרה: פייד-א-טֶר, מתנות, ערבויות, הורים קונים לילדים.

הערה – התמונות ברשימה הוצגו באופן וירטואלי.
הערה – הערכת מיוחדת של 328.49$ לחודש מסתיימת ב-31/1/26 לשיפורים הוניים.

YOU HAVEN'T SEEN ANYTHING LIKE THIS IN MURRAY HILL!


Positioned high on the 10th floor, this K line offering - a coveted floorplan within the building - is an exquisitely renovated “turn key” corner unit home overlooking Park Avenue. Spacious and luminous with Southern and Western exposures filling the oversized rooms with bright natural light all day long. The sophisticated modern renovation and uniquely generous 1950’s layout combine to create the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

As you enter the space, you’re welcomed by the light washed 5” plank hardwood floors that set the tone for the home’s fresh and modern feel. The living room is an entertainer's dream with space for a large sectional, additional sitting areas and a home office set up. A wall of south facing windows highlights the distinct capacity of this room. The stylish open kitchen has been transformed into a culinary masterpiece - opened to the living room and featuring top-of-the-line Miele & Bosch 800 Series appliances. Custom designed with wide slab statuary quartz countertops with brass inlay, brushed gold fixtures and hardware, a Porcelanosa mosaic marble tiled backsplash and custom cabinetry are sure to impress while entertaining and preparing meals with ease. Off of the kitchen you’ll find a sizable dining area that can easily accommodate a 6 person dining table. The windowed bathroom is clad in luxurious marble tile and finished with Grohe fixtures. The king sized corner bedroom is illuminated by Southern and Western exposures and features Park Avenue views. Marble window sills, elegant brass light fixtures, ultra-thin LED recessed lighting, Lutron Smart Switches with Hub (smart home enabled), HDMI and CAT6 wiring installed throughout completes this one-of-a-kind turn-key offering.


The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage and Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Listing photos have been virtually staged
NOTE – Special Assessment of $328.49/month ending 1/31/26 for Capital Improvements