$6,950,000 - 100 W 80th Street #5B, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20013216

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 5B באורלינס היא דירה מרווחת עם 4 חדרי שינה, בבניין קונדו-בוטיק נדיר בלב הצד המערבי העליון. הבית הזה עבר שיפוץ מקיף בשנת 2019, והתוצאה היא בית שמתוכנן בצורה מושלמת עם פרופורציות מצוינות ופרטים מותאמים אישית יוצאי דופן.

הכניסה היא דרך foyer כחול sublime עם המון שטח אחסון ומקום להניח את החפצים היומיומיים שלך. חלל המגורים והאוכל הפתוח משתרע על פני יותר מ-30 רגלים, כשהוא מספק נופים מדהימים ובלתי מוגבלים של פארק תיאודור רוזוולט והמוזיאון המפורסם להיסטוריה של הטבע. חלונות חדשים באיכות גבוהה הופכים את החלל לשקט לחלוטין ומוצף באור טבעי. המרחב הרחב מאוד מעל הפארק יוצר אווירה רגועה ואווירית - קצת שלווה בתוך העיר הרועשת. יש מספיק מקום לאזור אוכל גדול, וסלון הדירה מצויד במקרן נסתר מה שהופך אותו למקום המושלם לערבי סרטים או מפגשים ביום המשחקים.

בלב הבית נמצא מטבח שף מקסים שהוא גם יפה וגם מאוד פונקציונלי. המטבח מצויד בשיש מבריק ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל תנורי מילה כפולים, מדיח כלים של מילה, ומקרר סאב-זירו. מערכת הקפה המובנית של מילה, שמחוברת להכנת אספרסו טחון טרי בלחיצת כפתור, מוסיפה נופך יוקרתי. עם שלושה קירות של ארונות מותאמים אישית, יש המון מקום לאחסון.
הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, עם ארון הליכה עצום ואמבטיה כמו ספא צמודה. שני חדרי שינה נוספים מציעים אחסון נדיב ונופים מעל העצים, בעוד שהמרפסת הגמישה עם דלתות הזזה מותאמות בקלות משתנה לחדר שינה רביעי, משרד ביתי או חדר משחקים.

כל אינצ' בבית הזה אופטימיזציה עם פתרונות חכמים, דלתות כיס לסגירה של חללי אירוח וחדרי שינה, רמקולי סונוס מותקנים, ואחסון מותאם אישית בכל מקום!

שוכן בתוך אורלינס, בניין בוטיק עם 22 יחידות, הבית הזה בקומה חצי עליונה מציע תחושה אינטימית ופרטית עם רק שני בתים בכל קומה. תהנו מהנוחות של סדיקת של דייר קבוע, צוות ידידותי ומיקום שאין לו מתחרים—רגעים ממרכז פארק, מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר בצד המערבי העליון, וגם מכמה קווי רכבת תחתית. הוא ממוקם גם ממש ליד השדרה ה-79, כך שהמעבר לצד המזרחי הוא קל.

מעוצב על ידי האדריכל ג'ק וטלינג והמעצבת ארין גייטס, המגורים הללו מסוגננים באותה מידה שהם פונקציונליים - והם יופיעו בספרה השלישי של ארין, Elements of Style 3, שיצא לאור בספטמבר.
חוו את השילוב המושלם של Elegance, Comfort, ו-Convenience בבניין קונדו-בוטיק באזור שאין לו תחליף בצד המערבי העליון.

ID #‎	RLS20013216
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2703 רגל מרובע , 251 מ”ר , 24 יחידות בבניין , בבניין יש 11 קומות 315 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,476
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, C
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.