נמכר$1,300,000 SOLD - 269 4th Avenue #403, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

היכנסו למגורים שהם יותר מסתם בית—זהו קנבס לאורח חיים שלכם. דירה זו בשני חדרי שינה עם מרפסת פרטית שבה אפשר להירגע ולנשום אוויר צח. ממוקמת בפינה הדרומית-מזרחית המבוקשת של שישה גרפילד, דירה 403 שטופה באור טבעי ומתוכננת בקפידה עם אזורי מגורים ואוכל מרווחים, מטבח ברמה של שף עם שטח הכנה רחב, ומזווה ייעודי לאחסון ולתפקוד אופטימליים. חדר הרחצה הראשי, המזכיר ספא, הוא מקום מפלט אישי, עם שני כיורים, רצפות מחוממות, והרמוניה של חומרים שמשלבת יוקרה עם קלות יומיומית. נבנה על ידי DXA Studio המפורסם, כל דירה בשישה גרפילד משקפת תחושת רוגע,Elegance ועיצוב חכם. עם רצפות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים, תקרות גבוהות של 9'1”, וחלונות גדולים שמזמינים את אור השמש פנימה, הבית שטוף חמימות וסטייל. בין אם תירגעו בפנים, תיהנו מהמרפסת הפרטית שלכם, או תשכבו על המרפסת המושקעת של הבניין, כל חלל נועד להציע רוגע, רענון וחיבור. בלב הבית נמצא מטבח שמעורר השראה. מתוכנן להרשים, יש לו משטחי ו backsplash של קוורציט אפור מהודק, ארונות מהגזע של אגוז עם זכוכית מצולקת (כולל מזווה), וממשק מלא של מכשירים מהשורה הראשונה של Gaggenau. חדר הרחצה ממשיך את הנושא של עיצוב גבוה, משלב שיש, זכוכית ואגוז כדי ליצור חלל שלו. כיור כפול עם כיורי קוורץ יצוק, קירות ורצפות משיש, וממשקי Waterworks מסכמים את החוויה היוקרתית הזו. שישה גרפילד עושה הצהרה אדריכלית מרשימה עם חזית לבנים אפורה מותאמת אישית ורמפת קנטילבר מוזהבת—מאחד את הקסם המסורתי של פארק סלופ עם האנרגיה התעשייתית של גואנוס. זהו מגורים שבו עיצוב ברמה גבוהה, חומרים באיכות מורשת, ואסתטיקה חסרת זמן מהווים את הבסיס לעתיד שלכם. מעבר לבית, שישה גרפילד מציעה مجموعه רחבה של שירותים התומכים בכל היבט של חיים מודרניים. תהנו משוער פנים חלקי עם שירות וירטואלי, מרכז כושר מהשורה הראשונה, סלון ספריית אטריום מואר, וסלון דיירים פנימי/חיצוני עם מטבחון. המרפסת המטופחת מציעה נוף פנורמי, אוכל תחת כיפת השמיים, ותחנות גריל. שירותים נוספים כולל חדר משחקים לילדים, חדר חבילות מאובטח מוגדל, ספא לחיות מחמד, חדר עגלות, אחסון אופניים, ואחסון פרטי המוצע לרכישה. מוקף באופי ובקסם של שני שכונות ברוקלין איקוניות, שישה גרפילד מציעה את המיקום המושלם לחיות, ליצור ולגלות. בין אם אתם נהנים מהמוקדים הירוקים של פארק פרוספקט, מעיינים בגלריות המקומיות, אוכלים בשדרה החמישית, או מגלים את היצירתיות הנועזת של גואנוס, אתם בלב כל זה. עיצבו את המורשת שלכם בבית שתוכנן לחיים מודרניים ואסתטיקה חסרת זמן.

פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 945 רגל מרובע , 88 מ”ר , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$970
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,256
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B63
	4 דקות לאוטובוס B103
	8 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R
	9 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.