נמכר$5,600,000 SOLD - 252 7TH Avenue #PHO, מנהטן Chelsea, NY 10001｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוס דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח של 270 רגל רבועים בסך הכל, זמין לראשונה במרקטין צ'לסי - הקונדו החדשני ביותר בצ'לסי! הפנטהאוס ממוקם בכנף המבוקשת של המבנה המקורי, שמציע תקרות גבוהות יותר. ה-PHO הוא יחידת פינה מהממת המשתרעת על שטח של 2,500 רגל רבוע ובעלת נופים מרהיבים לכיוונים דרומיים ומזרחיים של מנהטן. הפנטהאוס מאורגן כיום כרפובליקה רחבה של 2 חדרי שינה עם סלונות וחדרי אוכל מרווחים שמתמזגים בצורה חלקה עם מספר אזורי ישיבה. מטבח של שף גסטרונומי שהורחב כדי לספק מקום נוסף משלים את אזור המגורים הראשי.

עם פרטים בעיצוב מקדמת הזמן, הפנטהאוס כולל תקרות גבוהות של כמעט 11 רגל, רצפות עץ יפות, אח עץ פועל, תריסים ממונעים ותאורה גלרית בכל הבית, כמו גם 15 חלונות oversized להגברת החלל. המטבח הפתוח מצויד במכשירי עליונות כולל מקרר סובזירו, מקרר יין נפרד סובזירו, תנור וגז של ויקינג, מגירת חימום ויקינג, מדיח כלים מיילה, שני כיורי נירוסטה oversized עם ארונות עץ מותאמים אישית, משטחי גרניט, שפע של אחסון ואי עם בר ארוחת בוקר.

הסוויטה הראשית הענקית כוללת חדר ארונות עצום וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש מחוממות, מתקנים מ-Waterworks ומקלחת גדולה עם ראש מקלחת דמוי גשם. בצד השני של הדירה - מופרד באופן מושלם לפרטיות - החדר השני הגדול עם נופים דרומיים מרהיבים מצויד גם הוא בחדר ארונות גדול ובחדר אמבטיה צמוד. יש חדר אמבטיה שלישי לאורחים שיכול להיות מוקדש לחדר שינה שלישי.

בעודך עולה במדרגות המיוחדות לעומת רמות הפנטהאוס, המרפסת הפרטית שבשיעור של כ-270 רגל רבוע מתאימה ליהנות מארוחות אלפרסקו ושקיעות מדהימות. אין פרטים שנעדרו בפנטהאוס המהמם הזה שמציע נופים עירוניים מדהימים, אח בעץ, מערכת שמע חדשה ומכונת כביסה/מייבש. אחסון פרטי מועבר עם היחידה.

בלב צ'לסי, הקונדו של צ'לסי מרקנטייל יש סדרן דלתות שאינו פוסק 24 שעות, גג עם שטח של 10,000 רגל רבוע, קונסיירז', אחסון קר, חדר חבילות, חדר כנסים, חדר כושר חדש עם טכנולוגיה מתקדמת, חדר משחקים, חניה עם גישה ישירה במעלית ו-Whole Foods בקומת המסחר. מיקום מרכזי זה נמצא ליד כל השכונות והתחבורה הראשית, במרחק של כמה דקות מפארק מדיסון סקוור, הארצות הודסון, פיירס צ'לסי, ה-Highline, מידטאון ו-West Chelsea. בעלי חיים זוכים לתשוקה. דמי אחזקה מאוד סבירים.

פרטי בנין Details	Chelsea Mercantile , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2502 רגל מרובע , 232 מ”ר , 352 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	1908
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,964
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$61,536
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	4 דקות לרכבת תחתית F, M
	7 דקות לרכבת תחתית R, W
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A
	10 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.