ממוקם במרכז רחוב ציורי מלא בעצים בדיטמארס, נכס בריק מעורב זה מציע אפשרויות אינסופיות. נמצא על מגרש בגודל 20x100 עם חצר קדמית מגודרת וחניון פרטי לשני רכבים, הבית שטוף באור טבעי מהחשיפות המזרחיות והמערביות שלו. הקומה השנייה מציעה דירת 2 חדרי שינה מרווחת עם מטבח פתוח, בעוד שהקומה הראשונה היא משרד רפואי עם בנייה מלאה, הכוללת אזור Reception גדול, שני חדרי בדיקה, משרד רופא עם מרפסת פרטית, ארונות מטבח, וחדר אמבטיה. הקומה המיועדת לגינה שוקמה ומשמשת חלל בונוס רב-תכליתי לשימוש פנאי. כל יחידה, כולל הקומה המיועדת לגינה, מצוידת במערכות מיזוג אוויר מיני-ספלי חדשות ויעילות מאוד.

נכס זה יכול להינתן ריק לחלוטין, מה שמציע הזדמנות חלקה למשקיעים, בעלי עסקים או משתמשים סופיים להתאים את החלל לצרכיהם.

ממוקם בלב אסטוריה, אזור מגונן זה ידוע בשוק השכירות החזק שלו, העסקים המקומיים המשגשגים ואפשרויות התחבורה המעולות. עם פיתוח מתמשך ועליית ערכי הנכסים, זו הזדמנות מצוינת להחזיק בנכס רב-תכליתי באחת מהקהילות הדינמיות ביותר של NYC.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC