תחת חוזה$799,000 CONTRACT - 608 OCEAN Avenue #203, הברונקס Prospect Park South, NY 11226｜ID # RLS20012793

Property Description « עִברִית Hebrew »

608 אוקיאן אווניו - מגורים בוטיק קונדומיניום ליד פרוספקט פארק

הבניין הזה מאושר עבור תוכנית לרוכשי בית בפעם הראשונה. רוכשים זכאים עשויים להתאים לריבית קבועה של 5.5% ל-30 שנה (נתון לשינוי). אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות בעלים אחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

מוקם בלב פרוספקט פארק סאות', 608 אוקיאן אווניו הוא קונדומיניום בוטיק בן תשע קומות המציע 32 דירות שנבנו במחשבה. הבניין המונגש עם הקלה במס בשיטת 421-a מחבר בין עלויות חודשיות נמוכות לנוחות מודרנית ועקרון הקלאסי של שכונה מבוססת היטב.

האוסף כולל מגוון תכניות - כולל דירות סטודיו, דירות חדשות עם חדר שינה אחד, דירות חדר שינה אחד עם משרד בבית ודירות עם שני חדרי שינה. דירות נבחרות מציעות חללים חיצוניים פרטיים, וכל הדירות מעוצבות עם חלונות רחבים הממלאים את הפנים באור טבעי.

דירה 203 היא בית מאובזר היטב עם שני חדרי שינה ומקום רב לאחסון. כל דירה ב-608 אוקיאן אווניו כוללת מכשירי GE ממתכת אל חלד באיכות גבוהה - כיריים חשמליות עם חמישה מבערים, מיקרוגל ומדיח כלים בגודל מלא. המטבחים מעוצבים בחן עם משטחי קוורץ באלגנטיות, תאורה מתחת לארונות וא cabinetry מותאמת לעבודת עבודה מעודנת ומרובת פונקציות.

האמבטיות מעוצבות עם אריחי פורצלן oversized, אמבטיות עמוקות ומראות נגד אדים LED כדי ליצור תחושה מודרנית ונקייה. תכונות נוספות כוללות רצפות מעץ מהנדס, מערכת חימום/קירור מפוצלת כפולה, ומכונת כביסה/מייבש GE ביחידה.

שירותי הבניין כוללים טרסה מרוהטת על הגג, אחסון אופניים, וחנייה במקום אופציונלית.

במרחק של רגעים מפרוספקט פארק, דיירים נהנים גישה נוחה לשווקים, מסעדות ושירותים יומיים בתוך קהילת ברוקלין מחוברת ודינמית.

כל המדידות הן בקירוב. התמונות הן תצוגות וירטואליות המייצגות תכניות שונות.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה ממספר הקובץ: CD240098

ID #‎	RLS20012793
פרטי בנין Details	URBAN32 , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 880 רגל מרובע , 82 מ”ר , 32 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$534
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$204
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B35, B41
	5 דקות לאוטובוס B16, B49
	7 דקות לאוטובוס B103, BM1, BM2, BM3, BM4
	8 דקות לאוטובוס B12
	10 דקות לאוטובוס B44+
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.