הלופט המלא בקומת הקרקע שנמצא בסוף המאה האחרונה, תוכנן על ידי משרד האדריכלים ווסט צ'ין והוא חובה לראות. הקונדו 2BR/2BA ממוקם ב-259 בואורי, ליד המוזיאון החדש, והוא שילוב effortless של סגנון ופונקציה. הלופט יוצא הדופן הזה מציע שטח נרחב של 2250 רגלים רבועים פנימיים עם תקרות בגובה 11.5 רגל וטרסה פרטית של מעל 100 רגלים רבועים. מודרני אך נצחי, הנכס תוכנן בקפידה עם מגוון ועושר של חומרים, צבעים וטקסטורות, ללא פרטים שהוזנחו. כל זה ממוקם במיקום מדהים במרכז העיר, שבו נוליטה, סוהו/נוהו והצד המזרחי התחתון נפגשים, ומציעים את הטוב ביותר מכמה מהשכונות הדינמיות והטרנדיות ביותר של מנהטן.

החלל המוגדל, שמודד כמעט 100 רגליים ליניאריות מקדימה ועד אחורה, נגיש באמצעות מעלית פרטית עם מפתח הנפתחת ישירות אל הנכס. בחזית הלופט נמצאת אזור מגורים/אוכל מואר ואוורירי עם שלושה חלונות CitiQuiet בהיקף רחב הפונים למערב, ספסלים מובנים, אח מחמם מעץ שיש לבן, ואלמנט ארכיטקטוני נהדר של חופת עץ אספן קשתית החוצה את החדר. ממש מחוץ לאזור המגורים נמצאת מטבח פתוח של פוגנפול עם אי מרכזי גדול, כיריים מאווררות מדגם וייקינג, מקרר סאב-זירו, מדיח כלים, משטחי גרניט, תאורה תלויה, כמו גם אחסון בשפע ובקפידה. במרכז החלל מפריד בין שני הצדדים של הלופט חדר מדיה/פנסיון חמים ומזמין עם קיר מדיה מעוצב בהתאמה אישית, רמקולים מובנים ומערכת Crestron A/V. ממש מחוץ למדיה נמצא חדר הרחצה הראשון, בנוי כחדר רטוב משולב עם רצפת מזרקה מרוצפת, קירות זכוכית, וגימורים מפלדת ברוש.

כנף השינה בצד המזרחי של הלופט עדינה, רגועה ושקטה, כשגם חדר השינה הראשי וגם המשני בעלי גישה לטרסה פרטית של מעל 100 רגלים רבועים. לשני חדרי השינה יש קירות לבני חשופים, אחסון ושידת מדפים בעץ מאקאסר אבן יפה, וחלונות הפונים מזרחה עם דלתות כפולות. חדרי השינה חולקים ארון הליכה מרשים שעוצב בקפידה עם אחסון מעוצב מק floor to ceiling. שני חדרי השינה גולשים גם אל חדר הרחצה הראשי המרשים עם ברזי Duravit, חימום רצפתי, אמבטיה עומדת, מקלחת גשם נפרדת, ושולחן קומודה כפול משיש קאררה. ישנם רצפות עץ קשות בכל הבית כמו גם ארונות נדיבים ומלאים בעבודת עץ מותאמת אישית המציעה אחסון יעיל ומוסתר. לנכס יש גם מערכת תאורה לוטרון, מכונת כביסה-מייבש ביחידה, מזגן מרכזי, וחדר אחסון פרטי.

259 בואורי הוא בניין לופט קונדומיניום בוטיק עם חמישה יחידות עם שומר. עם גישה נוחה לתחבורה, כולל שתי קווי רכבת תחתית קרובים, וממוקם בין המסעדות, החנויות, הגלריות והמתחמים הטובים ביותר במרכז העיר, נכס זה הוא יצירת אמנות בעצמו שאין לפספס!

This turn-of-the-century full floor loft designed by West Chin Architects is a must-see. The condominium 2BR/2BA home located at 259 Bowery, next to the New Museum, is an effortless blend of style and function. This exceptional loft offers a tremendous volume of space at 2250 interior square feet with soaring 11.5’ ceilings and a 100+sf private terrace. Modern yet timeless, the property has been thoughtfully crafted with a diversity and richness of material, color, and textures with no detail overlooked. All of this located in a fantastic downtown location where Nolita, SoHo/NoHo, and Lower East Side all converge, offering the best of some of Manhattan’s most dynamic and hip neighborhoods.

The expansive space, measuring nearly 100 linear feet front to back, is accessed via private keyed elevator opening directly into the property. At the front of the loft is a bright and airy living/dining area with three oversized west-facing CitiQuiet windows, built-in bench seating, a white marble wood-burning fireplace, and a wonderful architectural element of Aspen wood arched canopy spanning the room. Just off the living room is an open Poggenpohl chef’s kitchen with a large central island, vented Viking range, Subzero refrigerator, dishwasher, granite countertops, pendant drop lighting, as well as abundant and thoughtful storage. Separating the two sides of the loft in the heart of the space is a warm and welcoming den/media room with a beautiful custom millwork media wall, built-in speakers and Crestron A/V system. Just off the den is the first full bath, built as an integrated wet room shower with mosaic tile floor, glass walls, and brushed steel finishes.

The bedroom wing at the east side of the loft is subtle, serene and quiet with both the king-sized primary and secondary bedrooms each having access to the 100+sf private terrace. Both of the bedrooms have exposed brick walls, custom built-in storage and shelving in a beautiful Macassar Ebony wood, and oversized East Facing windows and double doors. The bedrooms share a fully outfitted pass through walk-in closet with floor to ceiling custom designed storage. Both bedrooms also access the impressive primary bath with Duravit fixtures, radiant floor heating, a freestanding soaking tub, separate spa rain shower, and a Carrara marble double sink vanity. There are hardwood floors throughout the home as well as generous closets and plentiful custom built-in millwork offering efficient and concealed storage. The property also features a Lutron lighting system, washer-dryer in unit, central air conditioning, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five unit condominium loft building with a visiting super. With easy access to transportation, including two nearby subway lines, and situated amongst downtown's best dining, shopping, art galleries and museums, this property is a piece of art itself not to be missed!