הזדמנות נדירה להחזיק בשיתוף פעולה מדהים זה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה (עם פוטנציאל לחדר רחצה נוסף—ראה תכנית קומה חלופית) בקואופרטיב המפורסם של מורגן סטודיו. מגורים ייחודיים אלו משלבים באופן בלתי משתמע בין sophistication נצחית לנוחות מודרנית, ומציעים תקרות בגובה כפול וגדולה מעולם הישן שאינה ניתנת להתעלמות.

הכניסה המתקבלת מובילה לסלון מדהים שהוא באמת גולת הכותרת. תקרות דרמטיות בגובה של 13 רגל, מדפי ספרים מעוצבים בהתאמה אישית ונבנים על ידי בונה ספינות/נגר מאיילסבורו, מיין, כולל סולם מתגלגל של האדסון, וקמין עץ מהודר, מציבים את הבמה לאירוח אלגנטי וליהנות בשקט. חלונות חדשים הותקנו בכל מקום כדי להבטיח אור טבעי שופע, יעילות אנרגטית ושקט.

חדר השינה הראשי נהנה מחשיפה כפולה ואחסון רחב, כולל ארון הליכה מרווח. חדר השינה השני, שנעשה בו שימוש כיום כעתיד, יש את ההזדמנות ליצור חדר רחצה שני עם אישור הדירקטוריון. נכון לעכשיו, שני חדרי השינה חולקים גישה לחדר רחצה גדול ומואר שנועד עם אריחי שיש, רצפות מחוממות, ומקלחת עם קירות זכוכית לחוויית מלון יוקרתית. המטבח המואר מציע סטייל ופונקציה, עם ארונות לבנים ומכשירים מפלדת אל-חלד.

נבנה בשנת 1928, מורגן סטודיו הוא קואופרטיב מפורסם עם שירות מלא ברחוב מקסים עם עצים בלב הצד העליון של מזרח מנהטן. התושבים נהנים משירות דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דייר חי, לובי שנ Renovated מחדש, חדר כושר מתקדם, מכונת כביסה משותפת, ואחסון פרטי.

169 מזרח רחוב 78 מקבל ידידות לחיות מחמד ומאשר:
? מימון עד 60%
? פייד-א-טר עם אישור הדירקטוריון
? חדר רחצה שני ו/או מכונת כביסה/מייבש ביחידה עם אישור הדירקטוריון

הצעה באמת יוצאת דופן, מגורים מיוחדים אלו מציעים את האלגנטיות של פריז באווירה התוססת של ניו יורק. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו! מס ייבוא של 3% ישולם על ידי הרוכש. ישנה הערכה בירת שנתית השווה לתשלום אחזקה של חודש אחד.

A rare opportunity to own this stunning 2-bedroom, 1-bathroom (with potential for a 2nd bath—see alternate floor plan) prewar cooperative at the coveted Morgan Studios. This exquisite residence seamlessly blends timeless sophistication with modern comforts, offering double-height ceilings and unmistakable Old World grandeur.

The welcoming foyer leads to a magnificent living room that is truly a showstopper. Dramatic 13-foot ceilings, floor-to-ceiling bookshelves custom-designed and built by a boatbuilder/cabinetmaker from Islesboro, Maine, complete with a Hudson rolling ladder, and a handsome wood-burning fireplace, set the stage for elegant entertaining and quiet enjoyment. New windows installed throughout ensure abundant natural light, energy efficiency, and quiet.

The primary bedroom enjoys dual exposures and ample storage, including a spacious walk-in closet. The second bedroom, currently used as a den, has the opportunity to create a second bathroom with board approval. Currently, both bedrooms share access to the large windowed bathroom designed with marble tiles, radiant heated floors, and a glass-enclosed step-in shower for a luxurious hotel-like experience. The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring white cabinetry and stainless steel appliances.

Built in 1928, The Morgan Studios is a distinguished full-service cooperative on a charming tree-lined street in the heart of the Upper East Side. Residents enjoy 24-hour doorman service, a live-in resident manager, a newly renovated lobby, a state-of-the-art gym, a common laundry room, and private storage.

169 East 78th Street is pet friendly and permits:
? Up to 60% financing
? Pieds-à-terre with board approval
? Second bath and/or in-unit washer/dryer with board approval

A truly exceptional offering, this special residence offers the elegance of Paris within the vibrant atmosphere of New York. Don’t miss this extraordinary opportunity! 3% flip tax paid by purchaser. There is an annual capital assessment equal to one month’s maintenance.