תחת חוזה$1,695,000 CONTRACT - 169 E 78th Street #5D, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20012746

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להחזיק בשיתוף פעולה מדהים זה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה (עם פוטנציאל לחדר רחצה נוסף—ראה תכנית קומה חלופית) בקואופרטיב המפורסם של מורגן סטודיו. מגורים ייחודיים אלו משלבים באופן בלתי משתמע בין sophistication נצחית לנוחות מודרנית, ומציעים תקרות בגובה כפול וגדולה מעולם הישן שאינה ניתנת להתעלמות.

הכניסה המתקבלת מובילה לסלון מדהים שהוא באמת גולת הכותרת. תקרות דרמטיות בגובה של 13 רגל, מדפי ספרים מעוצבים בהתאמה אישית ונבנים על ידי בונה ספינות/נגר מאיילסבורו, מיין, כולל סולם מתגלגל של האדסון, וקמין עץ מהודר, מציבים את הבמה לאירוח אלגנטי וליהנות בשקט. חלונות חדשים הותקנו בכל מקום כדי להבטיח אור טבעי שופע, יעילות אנרגטית ושקט.

חדר השינה הראשי נהנה מחשיפה כפולה ואחסון רחב, כולל ארון הליכה מרווח. חדר השינה השני, שנעשה בו שימוש כיום כעתיד, יש את ההזדמנות ליצור חדר רחצה שני עם אישור הדירקטוריון. נכון לעכשיו, שני חדרי השינה חולקים גישה לחדר רחצה גדול ומואר שנועד עם אריחי שיש, רצפות מחוממות, ומקלחת עם קירות זכוכית לחוויית מלון יוקרתית. המטבח המואר מציע סטייל ופונקציה, עם ארונות לבנים ומכשירים מפלדת אל-חלד.

נבנה בשנת 1928, מורגן סטודיו הוא קואופרטיב מפורסם עם שירות מלא ברחוב מקסים עם עצים בלב הצד העליון של מזרח מנהטן. התושבים נהנים משירות דלתן 24 שעות ביממה, מנהל דייר חי, לובי שנ Renovated מחדש, חדר כושר מתקדם, מכונת כביסה משותפת, ואחסון פרטי.

169 מזרח רחוב 78 מקבל ידידות לחיות מחמד ומאשר:
? מימון עד 60%
? פייד-א-טר עם אישור הדירקטוריון
? חדר רחצה שני ו/או מכונת כביסה/מייבש ביחידה עם אישור הדירקטוריון

הצעה באמת יוצאת דופן, מגורים מיוחדים אלו מציעים את האלגנטיות של פריז באווירה התוססת של ניו יורק. אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו! מס ייבוא של 3% ישולם על ידי הרוכש. ישנה הערכה בירת שנתית השווה לתשלום אחזקה של חודש אחד.

ID #‎	RLS20012746
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 36 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,820
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.