הצגות מתחילות ביום חמישי, 3 באפריל.

שיא מחייה בדירה פנטהאוז בצד המערבי העליון

ברוכים הבאים לפנטהאוז A ב-90 נהר ריברסייד, יצירת מופת אמיתית של מגורי פאר. מגורים יוצאי דופן אלה מציעים שילוב עדין של עיצוב מתוחכם, נופים מרהיבים ושטח חוץ חסר תחליף. נבנה מחדש בקפידה במשך חמש שנים בשיפוץ יסודי, הפנטהאוז הזה עם שלושה חדרי שינה (בנוסף למשרד בית) ושלושה וחצי חדרי אמבטיה מתמזג בקלות עם אלגנטיות מודרנית וכן עם המורשת שלפני מלחמת העולם.

משתרע על פני כ-3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי עם עוד 3,000 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי, הפנטהאוז הזה מציע הזדמנות נדירה לחיות בשפע בלב הצד המערבי העליון. עם גישה ישירה למעלית לנחיתה פרטית, התושבים נהנים גם ממס privacy וגם מנוחות. הבית מתהדר בארבע חשיפות, המספקות נופים פנורמיים דרומיים ומערביים של קו הרקיע של העיר ונהר הקוואסון. כל חדר נפתח אל הטרסה המקיפה, מה שיוצר שילוב קל של חיים פנימיים וחיצוניים.

המטבח הגורמה, הממוקם בפינה הצפון-מערבית, הוא חלום קולינרי עם שלוש חשיפות, כולל אור מזרחי, ששוטף את המרחב באור טבעי לאורך היום. אי מרכזי משמעותי מספק מקום עבודה רחב, יחד עם מקרר כפול צדדי, טווח עם שמונה מבערים ומכשירים מהשורה הראשונה. מדיחי כלים כפולים מבטיחים ניקוי חלק, בעוד ספסל מובנה עם אחסון פנימי ותג בנוי נוסף מוסיפים פונקציונליות לחלל המעוצב בקפידה.

לצד המטבח, אזור האוכל הרחב יכול בנוחות להכיל שולחן ל-12 אורחים, ומציע נופי נהר הקואושה עוצרי נשימה שמחמיאים לכל ארוחה. בר רטוב סמוך עם כיור מספק נוחות נוספת לאירוח קוקטיילים תוך כדי הנאה משקיעות מדהימות על פני הנהר.

סלון הוא חלל חמים ומזמין, מעוגן במדורה גז ומציג חשיפות דרום-מערביות כפולות, מה שהופך אותו למקום המושלם להירגע ולארח. מדפים מותאמים אישית מציעים שטח רב להציג אמנות, ספרים, ועזבונות משפחתיים, מה שמוסיף טוֹן אישי לחלל המפואר הזה.

מסדרון שקט מוביל ליחידות הפרטיות, שם כל חדרי השינה הפונים דרום כוללים חדרי אמבטיה צמודים, המציעים נוחות ופרטיות. הסוויטה הראשית היא מפלט מפואר, מתהדרת בחדר אמבטיה עם חמישה חלקים ומסך לחלון עם גימורים כמו בתכנון ספא וארון הליכה רחב שמספק אחסון רב. משרד בית עם חלון המפנה צפונה מציע מקום עבודה מואר ושקט, בעוד חדר אבקה שממוקם בנוחות מוסיף פרקטיות לקבוצה המעוצבת בקפידה הזו.

שירותים נוספים מעלים את הפנטהאוז הזה לרמת פאר ללא תחרות. המגורים כוללים מכונת כביסה גדולה ומייבש עם חיבור אוויר, אשר מאפשרים טיפול קל בעבודות משק הבית. מערכות מכניות עצמאיות, כולל דוד מים פרטי, מאפשרות אוטונומיה משירותי הבניין, בעוד מערכת מיזוג אוויר מרכזית, תאורת Lutron, ותריסים אוטומטיים מציעים שליטה חסרת תקלות על האווירה והנוחות.

שיפוץ בסקאלה כזו הוא נדיר מאוד, לאור הסביבה הרגולטורית הנוכחית ועליית עלויות הבנייה. הפנטהאוז הזה מייצג הזדמנות חד פעמית לרכוש כמעט 6,000 רגלים רבועים של שטח משולב פנימי וחיצוני בחסות רחוב צד מערבי עליון. הנופים המוגנים של העיר הדרומית ומשקף הנהר המערבי מוסיפים עוד לאקסקלוסיביות שלו.

90 נהר ריברסייד הוא שיתוף פעולה מבדל לזמן שלפני מלחמת העולם הידוע בארכיטקטורה הנצחית שלו ובשירותים יוצאי דופן. חזית לבנה מרשימה ומסיב מתוחכם, מעוטרת בפנסים דקורטיביים ובאוהל מקדם, קובעות את הטון לחוויית מגורים אלגנטית. בפנים, התושבים מתקבלים בלובי מעוטרת בשיש מפואר, אשר מלווה בשירות קונסיירז' ודורמן 24 שעות ביממה שמבטיחים פרטיות וביטחון, וכן מנהל מגורים שנמצא בנכס.

SHOWINGS BEGIN THURSDAY, APRIL 3RD.

The Epitome of Penthouse Living on the Upper West Side

Welcome to Penthouse A at 90 Riverside Drive, a true masterpiece of luxury living. This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

Spanning approximately 3,000 square feet of interior living space with an additional 3,000 square feet of private outdoor space, this penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, providing panoramic south and west views of the city skyline and the Hudson River. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a built-in a bench with interior storage and a built-in tag re add functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager