נכס מעורב בשימושים בולטים באסטוריה, קווינס - הזדמנות השקעה אידיאלית!

ברוכים הבאים ל-92-16 בולבורד אסטוריה, נכס מעולה במיקום עם תנועה ערה בקווינס. ממוקם באזור תכנון R6 עם שכבת מסחר C1-3, נכס זה מציע אפשרויות שימוש רבות, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור משקיעים או בעלים שמעוניינים בפוטנציאל מגונני ומסחרי.

מאפייני הנכס:
סוג בניין: מעורב בשימושים (מגונני ומסחרי)

אזור תכנון: R6 עם שכבת מסחר C1-3

גודל מגרש: 2,128 רגליים רבועות, לא אחיד

גודל הבניין: 28 x 38 רגל

חלל מסחרי: אזור מסחרי בקומת קרקע או משרד, מושלם לחנות, משרד מקצועי או עסק מקומי

חניה: 4 מקומות חניה

הדגשים על המיקום:
מיקום בולש באסטוריה בולוורד – ראות מעולה עם תנועה רבה רגלית ורכבית

קרוב לתחבורה – קרוב לתחנות רכבת תחתית, מספר קווי אוטובוס, וכבישים מרכזיים

קרבה לשירותים – במרחק צעדים מקניות, מסעדות, בתי ספר ופארקים

נכס זה הוא מושלם עבור משקיעים, בעלי עסקים ומפתחים המחפשים למקסם את פוטנציאל ההכנסה באחד השכונות המבוקשות ביותר בקווינס.

אל תפספסו הזדמנות זו! צרו קשר איתי היום כדי לקבוע פגישה פרטית.

Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

Don’t miss this opportunity! Contact me today to schedule a private viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC