הדירה המדהימה והנגישה של חדר שינה אחד #2F ברחוב וסט 109 מספר 4 נמצאת ממש ליד מרכז הפארק, בלקוח אמניטיז מלא בווטיק הפעם לב העמק של מנהטן. הדירה נקייה בצורה מדהימה ומעוצבת מחדש, והבית המרווח, המואר והשקט הזה מציע מקום לחיות, לעבוד, לשחק ולגדול בנוחות! כמות שטח הארון היא גם מדהימה.

המטבח האטרקטיבי מציע ארונות מרווחים וצנועים עם משטחי גרניט ומכשירים ממתכת מאוחדת כולל מדיח כלים בוש בגודל מלא. מחסן אחסון עצום משמש גם כארון שירות עבור הדוד והמאHeat water החדש והמוקדש. בר שעובר לסלון מאפשר מקומות ישיבה ולהנחיה חלקה.

האזור המגונן והמרובע, עם תקרות גבוהות, תאורה שקועה, ארון ענק מונח בפינה ושני חלונות הפונים מזרחה, מציע שפע אפשרויות למחיה, ארוחה ועבודה.

האמבטיה המוזמנת והחלון נוצצת עם כרום מלוטש ופריטים מפורצלן. בחוץ יש עוד ארון גדול עם מדפים מתכווננים שיוצרים מעבר לחדר השינה. חדר השינה המעולה הפונה דרומה כולל עוד ארון גדול ובנייה יפה המציעה מקום לתליה נוספים ומגירות. יש אפילו נישה עבור אזור ישיבה, שולחן עבודה או טלוויזיה בגודל מסך גדול.

רצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות, תאורה שקועה, תיחום נהדר, יחידות HVAC חדשות, מעוצבות ורחוקות שלטים, ותכנון יעיל עושים את חדר השינה הזה ברחוב וסט 109 מספר 4 לקנייה ממש חכמה. יתרה מכך, הקואופ עבר שיפוצים משמעותיים (ושולם עבורם), כולל משאבות חימום חדשות, דוד מים, שדרוגים חשמליים ועבודות חזית. הסופר הזמני ביותר והדלתן החלקי תמיד זמינים תוך שמירה על הבניין במצב מעולה. הפתעה נוספת בקואופ ידידותי לחיות מחמד הם האמניטיז הרבים של הבניין: דק גג יפה, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה ואחסון במרתף. אל תשכחו את הקרבה למרכז הפארק, רכבות B/C מחוץ לדלת שלכם והקו החוצה ברחוב 110. #2F ברחוב וסט 109 מספר 4 ממוקמת במרכז כדי לנצל את הטוב ביותר מהאזור העליון המערבי ומהארלם תוך מתן גישה קלה למזרח, למעלה ולמטה. זה לא דורש חשיבה רבה.

הערה: המוכר משלם 2.5% לסוכן הקונים. חיות מחמד, מתנות, שימוש בפיאד אה טיר, רכישה עבור ואנשים ממלאים יחשבו כולם. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים לשלוש לפני האתחול על פי מועצת המנהלים. מס ההיפוך (10xתחזוקה) ישולם על ידי הקונה. אנא פנו לסוכן הבלעדי לכל השאלות ולתיאום. לא יכול לחכות לראות אתכם שם!

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!