הצגות ראשונות ביום ראשון הקרוב בין השעות 11:00 ל-12:00 בהזמנה מראש.

פאר וקסם אירופי של עולם ישן!

ברוכים הבאים לדירה 8E ב-170 רחוב מזרחי 78th. פונה לדרום, דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה זו שופצהbeautifully ומוארת באור שמש וכוללת:

- חדר גדול בגודל 15' x 28' עם תקרות גבוהות של 13 רגל, אח הפועל בעץ, מדפי ספרים מותאמים אישית, וחלונות כמעט מהרצפה עד התקרה. שטח הקיר הרב משמש כגלאי לאספנויות האמנות המובחרות ביותר.

- חדר אוכל נפרד מרשים עם ארונות עם חזית זכוכית מעושנת.

- במטבח המואר יש מכשירי נירוסטה, ארונות מותאמים אישית ושפע של שטח דלפק.

- חדר השינה הראשי השקט יכול בקלות לאכלס מיטת קינג-סייז וכולל חדר רחצה צמוד עם חלון.

- חדר השינה המשני מוסתר מאחורי דלתות כפולות ומשמש כחדר אורחים או ספרייה המושלמים ביותר. חדר רחצה מלא עם חלון סמוך נמצא במרחק מושלם לשירות חדר זה ואורחים בעת אירוח.

- נוחות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בדירה, רצפות עץ בכל הדירה וחימום וקירור דרך הקירות.

נבנה במקור כדירות אמנים ב-1927, מורגן סטודיוס היא קואופרטיב אינטימי לפני מלחמת העולם עם רק 34 בתים. הדיירים נהנים משירות 24 שעות של שוער, מנהל דירה השוכן במקום, ומחסנים פרטיים. ממוקם ברחוב יפה עם עצים סמוך לשדרות ליאקסינגטון, אתם במרחק קצר מאוד מהפארק המרכזי, שדרות מדיסון, מוזיאונים ברמה עולמית, מסעדות ועוד. שוק באטרפילד נמצא בקרבת מקום ברחוב 78 / ליאקסינגטון, ותחנת הרכבת הקלה 6 נמצאת בלוק אחד משם ברחוב 77 / ליאקסינגטון.

הבניין מתיר מימון של עד 50%, ודירות פייד א טרס מותרות. מס ההיפוך של 2.5% משולם על ידי הקונה. המוכר שילם את ההערכה הנוכחית עבור פרויקטי LL11 וחידושי המעלית במלואם.

First showings this Sunday from 11am to 12pm by appointment.

Grandeur and old world European charm! 

Welcome to Apartment 8E at 170 East 78th Street. Facing south, this beautifully renovated and sunlit two bedroom, two bathroom home features:

-Grand 15' x 28' Great Room boasting soaring 13-foot ceilings, a wood-burning fireplace, custom built-in bookshelves, and near floor-to-ceiling windows. Plentiful wall space serves as a showcase for the most discerning of art collections.

-Gracious separate Dining Room with elegant smoked-glass fronted closets.

-The windowed Kitchen features stainless steel appliances, custom cabinetry and plentiful counter space. 

-The quiet Primary Bedroom easily accommodates a king-size bed and features a windowed en-suite bathroom.

-The secondary bedroom is hidden behind double doors and makes for the most perfect guest room or library. An adjacent windowed full bathroom is in perfect proximity to service this bedroom and guests when entertaining. 

-Additional comforts include an in-apartment washer and dryer, hardwood floors throughout and through-the-wall heating and cooling.

Originally constructed as artist lofts in 1927, Morgan Studios is an intimate prewar cooperative with just 34 homes. Residents enjoy 24-hour doorman, a live-in resident manager, and private storage bins. Situated on a beautiful tree-lined townhouse block off Lexington Avenue, you are just moments from Central Park, Madison Avenue, world-class museums, restaurants, and more. Butterfield Market is just up the street on 78th/Lex, and the 6 train is one block away on 77th/Lex.

The building permits financing up to 50%, and pied a terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Seller has paid current assessment for LL11 and elevator modernization projects in FULL.