ממוקם על שטח של קצת פחות מרבע אקר, נכס ייחודי זה מיועד לעסק כללי, ומציע אחד מהזדמנויות הבעלות הגמישות ביותר באזור - מתיר שימושים מסחריים ור residential תחת הקוד הנוכחי. כיום, הנכס שופר עם משרד קטן, והמיקום שלו בלתי ניתן להשוואה: צעידה קצרה לכפר אוריינט, תחנת ה'האמפטון ג'יטני', וחופים ציבוריים בתולי. האפשרויות כאן כמעט אינסופיות. אידיאלי למשרד לוויין של אדריכל, חלל קמעונאי בוטיק, או סוכנות נדל"ן, התבנית מאפשרת גם חנויות קמעונאיות, עסקים סיטונאיים, דיורים למשפחה כפולה, מיזמים הקשורים ליין, ואפילו פעולות אפייה או עיבוד מזון בקנה מידה קטן. בין אם אתה מדמיין חלל מגורים/עבודה charm, השקעה מעורבת כלכלית המניבה הכנסה, או המטה המושלם לעסק שלך, נכס זה באוריינט מציע גמישות נדירה, נראות מעולה, וחן נורת' פורק timeless.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC