קומה גבוהה, שיפוץ ברמה גבוהה

ברוכים הבאים ל-17D ברחוב 200 מזרח 74, בית משודרג באופן מענג עם חדר שינה אחד. מעוצב עם תשומת לב מדויקת לפרטים, המגורים הללו משלבים בצורה מושלמת בין יוקרה מודרנית לאלגנטיות נצחית. המטבח המפואר הוא חלום של שף, וכולל ארונות נוביליה גרמניים מקו KC הגרמני, משטחי ודלפקי שיש קררה, ומניעי מים מדגמי ווטרסון עם מים חמים מסוננים לפי דרישה. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים כיריים על גז וא Oven של ברטדזוני, מקרר ליברהר, מדיח כלים מילה, וא sink בלנקו, מבטיחים גם סגנון וגם פונקציונליות.

האמבטיה בדמוי ספא לא פחות מרשימה, מעוטרת באריחי שיש, עם מ vanity רוברן וארונות תרופות מסדרת M עם תאורת לילה ויציאות חשמליות מובנים, ותאורת קריסטל של שונבק. מתקני אינסטלציה בריו מניו פורט, יחד עם אסלה ואמבטיה של דורביט, משלימים את נ retreat השקט הזה.

בכל רחבי הבית, רצפות עץ אלון לבן מוצק בגובה 5 אינצ'ים מוסיפות חום ואלגנטיות, בעוד היציאות, דימרים ומתגים של לוטרון מספקים שליטה נוחה על האווירה. תכונות נוספות כוללות 2 ארונות מותאמים אישית בכניסה וארון הליכה מרווח מותאם אישית, המציע מקום אחסון בשפע.

עם רכבת ה-Q ב-2nd Avenue, אוטובוס הצעד ה-72 ורכבת ה-6 ברחוב 68/77, רכבת ה-Q/F ב-63rd St & Lexington Avenue, להתנייד בעיר היא קלילה. אל תפס missed מסעדות האהובות עלינו ליד הדלת; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar ו-Bella Blu. ואל תפס missed את בתי הקפה הנעימים; Ella's Cafe Espresso ו-Frame.

ישנו Target ו-Whole Foods שנפתחו זה לצד זה ברחוב 70/69 ו-3rd Ave. "עניין של בריאות" ברחוב 72 ו-1st, הוא שוק מזון אורגני מלא עם הרבה יותר מבחר מ-Whole Foods! כמובן, אנחנו לא יכולים לשכוח את הפארקים לחובבי חוץ, פארק סנטרל, פארק ג'ון ג'יי ו-East River Promenade, כולם במרחק של עשר דקות.

הקואופ שצויין הזאת, המנוהלת היטב והשירותים המלאים מציעה דוארניק במשרה מלאה, חדר אחסון ממוזג, מנהל מגורים במשרה מלאה, חדר כושר, חדר פנאי/חדר ישיבות, כלוב אחסון, אחסון אופניים וחניון. הבניין הזה ידידותי לחיות מחמד וישקול בעלות של pied-a-terre בהתאם למקרה. מכונת כביסה/מייבש מותרות לפי הנחיות התקנה/אישור הדירקטוריון. מימון אפשרי עד 75% ממחיר הרכישה. שכירות משנית מותרת בבניין. מס ההיפוך הוא 2.5%. יש לקחת בחשבון שיש הערכת הון של 440$ לחודש. הכספים מבוקרים והבניין מנוהל בצורה מצוינת על ידי דירקטוריון מיומן.

אל תפס missed את ההזדמנות הזו להפוך את רחוב 200 מזרח 74 לביתכם היום.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.