תחת חוזה$6,995,000 CONTRACT - 40 E 66th Street #9A, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20011885

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 9A, מגורים מדהימים ובמצב מצוין עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, המשלבים בצורה מושלמת בין אלגנטיות charm של לפני המלחמה לבין הנוחות והפאר של חיים מודרניים, כל זאת בקונדו המבוקש של רוזריו קנדלה ברחוב 66 בין שדרות פארק ומדיסון.

מעלית פרטית מובילה לגלריה בכניסה לבית, ממנה ניתן לגשת לסלוני המגורים והאוכל הגדולים, המשלבים ליצירת חדר גדול כמעט של 30 רגל, עם אח עצים, תקרות גבוהות, 4 חלונות גדולים הפונים לעבר הבתים המקסימים של רחוב 66 המוטר. ורצפות אלון מעץ בעבודת חריצים.

המטבח המוארך יכול להיות גישה מסלון גדול או מהמסדרון העולה מגלריית הכניסה, ומאובזר בכיורי שיש לבן, רצפת אבן טבעית, אחסון נרחב, ומכשירים מהשורה הראשונה (כיריים בגובה 6 מבית וייקינג, מקרר סאב-זירו ומקרר יין, מדיח כלים של מילה, ותיבת מיקרוגל של שארפ).

בסגנון קנדלה המסורתי, החללים הציבוריים והפרטיים מופרדים. מסדרון מוביל ל-3 חדרי השינה הגדולים. חדר השינה הראשי הפינתי המפואר פונה לדרום ולמזרח ומקבל אור טבעי יפה לאורך כל היום, וכולל 2 ארונות, כולל אחד גדול, וחדר רחצה מואר עם שיש, הכולל אמבטיה עם צינור נפרד, דוודים מחוממים ומחממי מגבות מקירות.

החדר השני פונה גם הוא מזרח ודרום ויש בו ארון קידאה וחדר רחצה מבוסס על שיש עם רצפות מחוממות ואמבטיה (חדר הרחצה הזה ניתן גם לגשת ממנו מהמסדרון). החדר השלישי פונה מערבה ויש בו ארון וחדר רחצה מואר עם מלתחה באמבטיה עם מקלחון מזוג זכוכית.

חדר שירותים ליד הכניסה, מכונת כביסה/ייבוש מדגם מילה בתוך הדירה, יחידות PTAC בכל חדר עבור שליטת אקלים פרטית, וארונות מסדרון רחבים מסיימים מגורים מהממים אלו.

מאפיינים נוספים כוללים רצפות אלון משופצות, תאורה מותאמת אישית בכל החדרים (A. Rudin, Bone Simple וכו') ומיקום תאורה, ספרים חדשים שהותקנו ליד האח, כיסויים לקירות של פיליפ ג'פריס בכל הדירה ובפרוזדור, יחידת קיר מבית B&B איטליה בסלון/חדר השינה השני, מנורות חדשות בכל חדרי הרחצה, שידות ועזרת תרופות חדשות בחדר הרחצה השני, שידת עדכון בחדר הרחצה הראשי, וווילונות ותריסים חדשים בכל החלונות.

קונדו המבוקש הזה מציע שירותים של דלתן ופקיד קבלה 24 שעות, חדר כושר, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה מרכזי, חדר אופניים, ותיבת אחסון פרטית. ממוקם במרחק בלוק אחד ממרכז הפארק, ובין המסעדות, הקניות, הגלריות ואתרי התרבות הטובים ביותר שהעיר מציעה.

ID #‎	RLS20011885
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2435 רגל מרובע , 226 מ”ר , 33 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,387
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,976
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית F, Q
	7 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.