שוכן באחת מהשכונות הנשקפות במנהטן, 246 מזרח רחוב 12 הוא בית Townhouse נדיר ומרהיב המציע מעל 5,000 רגל שטח פנימי המעוצב בצורה מושלמת ואקסטרה 1,520 רגל של פאר חיצוני פרטי. מפוזר על פני חמישה מפלסים רחבים, היהלום האדריכלי הזה משלב בצורה חלקה בין אלגנטיות חסרת זמן לחדשנות מתקדמת, תוך יצירת חוויה מגורים שאין כדוגמתה.

כל פרט נכר חישוב מעולה, מחימום רצפתי מקרין ומערכת חימום שלג חשמלית עם אזורים מרובים ועד מערכת הבית החכם Savant המתקדמת, ששולטים בקלות על תאורה, מוזיקה, טמפרטורה ואבטחה במגע כפתור.

המטבח המעוצב בהתאמה אישית הוא יצירת אומנות אמיתית, עם ארונות Arclinea איטלקיים, שולחנות מקלצ'טה בורגיני של שיש, ומכשירי Sub-Zero ו-Miele מהשורה הראשונה. קיר חלון שחור כפול גובה מפל floods את החלל באור טבעי ומסגרת נופים מדהימים של הגן המדורג המפואר שפונה דרומה - מקלט פרטי עם מטבחון חיצוני, גריל גז טבעי, אזור ישיבה רחב, וצמחים מעוצבים בהנאה.

במהלך הבית, תקרות גבוהות, רצפות עץ אלון אלגנטיות, ואח שיש מפסלים מעוררים תחושה של grandeur מעודן. הגג מציע מפלט פרטי עם גדרות מעץ Ipe, מטבחון חיצוני ונופים רחבים של העיר. למטה, מפלס המרתף מרהיב עם תקרות כמעט בגובה 14 רגל, חדר יין של 700 בקבוקים, סלון בידור, ותכנון מרווח לחדר משחקים לילדים, חדר כושר, או סוויטת אורחים.

ממוקם באידיאלי בלב הכפר המערבי, המגורים יוצאי הדופן הזה מציעים גישה חסרת תחליף ליעדים המוערכים ביותר של השכונה, כולל מסעדות ברמה עולמית, בתי קפה מקסימים, חנויות מעצבים ובתי ספר מדורגים גבוה. הזדמנות חד פעמית, הבית Townhouse המפואר הזה הוא תמצית הפאר, האלגנטיות והאלגנטיות של ניו יורק שאין לה תחליף.

Nestled on one of the most coveted blocks in Manhattan, 246 West 12th Street is a rare and spectacular townhouse offering over 5,000 sq ft of masterfully designed interior space and an additional 1,520 sq ft of private outdoor luxury. Spread over five expansive levels, this architectural gem seamlessly blends timeless elegance with cutting-edge innovation, creating an unparalleled living experience.

Every detail has been meticulously crafted, from the radiant floor heating and multi-zoned electric snowmelt system to the state-of-the-art Savant smart home system, which effortlessly controls lighting, music, temperature, and security at the touch of a button.

The custom-designed kitchen is a true showpiece, featuring Italian Arclinea cabinetry, Calacatta Borghini marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances. A striking double-height black steel window wall floods the space with natural light and frames breathtaking views of the lush, south-facing tiered garden-a private sanctuary with an outdoor kitchenette, natural gas BBQ, large seating area, and beautifully landscaped planters.

Throughout the home, soaring ceilings, elegant oak floors, and a statuary marble fireplace evoke a sense of refined grandeur. The rooftop deck offers a private escape with Ipe wood fencing, an outdoor kitchenette, and sweeping city vistas. Below, the cellar level stuns with nearly 14-foot ceilings, a 700-bottle wine room, an entertainment lounge, and a spacious layout for a childrens playroom, gym, or guest suite.

Ideally situated in the heart of the West Village, this exceptional residence offers unparalleled access to the neighborhoods most celebrated destinations, including world-class dining, charming cafes, designer boutiques, and top-rated schools.A once-in-a-lifetime opportunity, this magnificent townhouse is the epitome of luxury, sophistication, and timeless New York elegance.