הבית התשתי הממוקם בלב מזרח ניו יורק מציע הזדמנות ייחודית הן למשקיעים והן לבעלי בתים. נבנה בשנת 1930, הבית הזה עשוי מב brick ממוקם על מגרש בשטח של 1,710 רגל רבוע, עם מידות של 18 רגל על 95 רגל, עם שטח בנייה של 1,620 רגל רבוע המשתרע על 18 רגל על 50 רגל בשני קומות.
הנכס ריק לחלוטין, ומציע גמישות מידית לבעלים הבא שלו. הוא כולל שני יחידות מגורים מלאות, כל אחת מספקת שטח מגורים מספיק. הקומות הראשונה והשנייה כוללות דירה spacious עם שלושה חדרי שינה, מעוצבת עם תכנונים פונקציונליים ואור טבעי מצוין. המרתף המושלם מציע שטח נוסף שניתן להשתמש בו, מה שמגדיל את השימושיות ואת ערך הבית הכולל.
ממוקם באזור עם חיבור טוב במזרח ניו יורק, הבית הזה נמצא בקרבה רבה לתחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעות לפשוטות ויעילות. תחנת ונ סיקלן, המשרתת את קו ה-C, נמצאת במרחק קצר, בעוד שהקווים J, Z, ו-3 נמצאים גם הם בקרבה, מה שמבטיח גישה נוחה למנהטן, מרכז ברוקלין ולשכונות הסובבות. מספר קווי אוטובוס משרתים את השכונה, מה שמוסיף נוחות נוספת.
האזור חווה השקעה ופיתוח משמעותיים, עם שיפורים בתשתיות, מגורים ומסחר. במרחק של כמה דקות, קניון גייטווי מציע מגוון חנויות קמעונאיות, אפשרויות מכולת ומוסדות אוכל, מה שמקל על השגת צרכים יומיומיים. השכונה כוללת גם עסקים מקומיים, פארקים ובתי ספר, מה שמוסיף לדריזים שלה גם למשכירים וגם לבעלי בתים.
עם אזור R6, הנכס מציע גם פוטנציאל לפיתוח עתידי, מה שעושה אותו להשקעה ארוכת טווח חזקה באחת השכונות הצומחות ביותר בברוקלין. בין אם עבור הכנסה משכנתאות, בעלות על דירה, או הרחבה עתידית, הבית הזה של שתי משפחות הוא מציאה נדירה בקהילה מתפתחת ודינמית.

This spacious two-family brick row house in the heart of East New York presents a valuable opportunity for both investors and homeowners. Built in 1930, this brick home sits on a 1,710-square-foot lot measuring 18 feet by 95 feet, with a building footprint of 1,620 square feet extending 18 feet by 50 feet across two stories.
The property is totally vacant, offering immediate flexibility for its next owner. It features two full residential units, each providing ample living space. The first and second floors each contain a spacious three-bedroom apartment, designed with functional layouts and great natural light. The fully finished basement offers additional useable space, increasing the home’s usability and overall value.
Located in a well-connected section of East New York, this home is within close proximity to public transportation, making commuting simple and efficient. The Van Siclen Avenue station, serving the C train, is just a short distance away, while the J, Z, and 3 trains are also nearby, ensuring easy access to Manhattan, Downtown Brooklyn, and surrounding areas. Multiple bus routes serve the neighborhood, adding further convenience.
The area is seeing major investment and redevelopment, with ongoing improvements in infrastructure, housing, and commercial spaces. Just minutes away, Gateway Center Mall offers a variety of retail stores, grocery options, and dining establishments, making everyday essentials easily accessible. The neighborhood also features local businesses, parks, and schools, adding to its appeal for renters and homeowners alike.
With R6 zoning, the property also presents potential for future redevelopment, making it a strong long-term investment in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Whether for rental income, owner-occupancy, or future expansion, this two-family home is a rare find in an evolving and dynamic community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC