$279,000 - 53 W Main St, מחוז סאפוק Smithtown, NY 11787｜MLS # 836601

Property Description « עִברִית Hebrew »

מסעדה פופולרית וותיקה המציעה שירותי ארוחות, בר, טייק-אווי ומשלוחים. ממוקמת במקום מרכזי עם נראות גבוהה ותנועה רגלית גבוהה, שטח של 1,500 רגל מרובע בתוספת מרתף מספק מקום רב לפעילות. החוזה הנוכחי הוא $6,700 לחודש עם 5 שנים שנותרו ואפשרות להארכה למשך 10+ שנים נוספות. העסק מייצר כ-$650,000 בהכנסות ברוטו שנתיות. הזדמנות נהדרת למפעיל מנוסה להיכנס לעסק מוכן לפעולה עם פוטנציאל משמעותי להצלחה מתמשכת.

MLS #‎	836601
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Smithtown"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Modern Realty and Management © 2026