הזדמנות נדירה וויליאמסבורג – שני יחידות בקומת גבוהה סמוכות עם פוטנציאל אינסופי

זו הזדמנות חד פעמית ליצור בית וויליאמסבורג יוצא דופן. דירות 9A ו-9B, הממוקמות זו לצד זו בקומה גבוהה, מציעות את ההזדמנות לשלב ביניהן לבית מדהים עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שלוש חשיפות, נופים פתוחים לרקיע ושטח חיצוני שאין כדוגמתו. בעוד שהשילוב טרם הושלם, קיימות מספר אפשרויות תכנון עבור אנשים עם חזון ויצירתיות.

תכונות עיקריות של שתי היחידות הנפרדות הללו:

שטח חיצוני פרטי ומרווח: יחידה 9A כוללת טרסה מוגדלת ללא גג, המבטיחה אור שמש ישיר ונופים מרהיבים של קו הרקיע של מנהטן.

אפשרויות תכנון גמישות: הפוטנציאל ליצור בית מרווח עם שני חדרי שינה עם אזור מגורים ואוכל פתוח, או לחקור קונפיגורציות חלופיות שמתאימות לסגנון החיים שלך.

אור טבעי בשפע: כל אחת מהיחידות כוללות חלונות רצפתיים ונופים רחבים, ממלאות את החלל באור שמש לאורך כל היום.

מטבחים מודרניים: כל יחידה מצוידת בשיש קוורץ לבן, חיפוי מבריק מזכוכית, ומכשירים מהמעלה הראשונה, כולל מקרר Liebherr ומדיח כלים Bosch.

אמבטיות יוקרתיות: אמבטיות עמוקות, מקלחות גשם, אריחים איטלקיים ורצפות מחוממות מספקות מקלט כמו ספא.

גימורים מעולים: רצפת עץ אלון, תאורה שקועה, ומכונות כביסה ומייבשים בתוך היחידה לנוחות מקסימלית.

אחסון בשפע: שני כלובי אחסון פרטיים בכללה במכירה, המבטיחים הרבה מקום לחפציך.

חניה פרטית אופציונלית: הצעה נדירה—שני מקומות חניה פרטיים זמינים לרכישה בנפרד.

שירותי הבניין:

בניין עם מעלית בוטיק וחדר כושר

טרסה משותפת עם גרילי ברביקיו ומושבים לנוחות

דק גג עם נופים פנורמיים

אחסון אופניים

מיקום ראשי וויליאמסבורג:

רק שתי בלוקים מקו רכבת L של גרהאם אווניו, המספקת נסיעה קלה למנהטן

קרוב לרכבת G של המטרופוליטן עבור אפשרויות תחבורה נוספות

דקות מגן מקארן, מסעדות מדורגות גבוה, קניות בוטיק וחיי לילה תוססים

זו הזדמנות מדהימה עבור רוכש עם חזון ליצור בית חלומותי באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין. בין אם תבחר לשמור על היחידות נפרדות או למזג אותן לחלל מותאם אישית מדהים, האפשרויות הן אינסופיות.

קיימת הערכת תשלומים חודשיים של 255.37 דולר ו-278.99 דולר עבור תיקוני חזית נחוצים ושיפורים באזורים משותפים לכל יחידה, בהתאמה.

הזדמנויות כמו זו נדירות—קבע את הצגתך הפרטית היום.

A Rare Williamsburg Opportunity – Two Adjacent High-Floor Units with Endless Potential

This is a one-of-a-kind chance to create a truly exceptional Williamsburg home. Apartments 9A and 9B, located side by side on a high floor, offer the opportunity to combine into a magnificent two-bedroom, two-bathroom residence with three exposures, wide-open skyline views, and unparalleled outdoor space. While the combination has not yet been completed, multiple layout options exist for those with vision and creativity.

Key Features of These Two Separate Units:

Expansive Private Outdoor Space: Unit 9A features an oversized terrace with no overhang, ensuring direct sunlight and breathtaking Manhattan skyline views.

Flexible Layout Possibilities: The potential to create a spacious two-bedroom home with an open-concept living and dining area, or explore alternative configurations to suit your lifestyle.

Abundant Natural Light: Both units feature floor-to-ceiling windows and sweeping exposures, filling the space with sunlight throughout the day.

Modern Kitchens: Each unit is equipped with sleek white quartz countertops, a glass-tiled backsplash, and premium stainless steel appliances, including a Liebherr refrigerator and Bosch dishwasher.

Luxury Bathrooms: Deep soaking tubs, rain showers, Italian tile, and heated floors provide a spa-like retreat.

Premium Finishes: oak flooring, recessed lighting, and in-unit washers and dryers for ultimate convenience.

Ample Storage: TWO private deeded storage cages included with the sale, ensuring plenty of room for your belongings.

Optional Deeded Parking: A rare offering—TWO private parking spaces available for purchase separately.

Building Amenities:

Boutique elevator building with a fitness center

Common terrace with BBQ grills and lounge seating

Rooftop deck with panoramic views

Bike storage

Prime Williamsburg Location:

Just two blocks from the Graham Avenue L train, providing an easy Manhattan commute

Close to the Metropolitan G train for additional transit options

Minutes from McCarren Park, top-rated restaurants, boutique shopping, and vibrant nightlife

This is an incredible opportunity for a buyer with the vision to create a dream home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Whether you choose to keep the units separate or merge them into a stunning custom-designed space, the possibilities are endless.

There are ongoing assessments of $255.37 and $278.99 per month for necessary facade repairs and common area improvements for each unit respectively.

Opportunities like this are rare—schedule your private showing today.