$1,298,000 - 296 Suydam Street, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 834217

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ראשונה בבושוויק, ניו יורק
גלה את הפוטנציאל של רחוב סוידאם 296, שם הזדמנות פוגשת מיקום מושלם בלב בושוויק, ניו יורק. נכס רחב ידיים של 7,000 רגל רבוע מציע הזדמנות נדירה להחזיק בבניין עם שישה דירות, כולל שתי יחידות ריקות בקומת הקרקע עם מרתף וחצר, המספקות אפשרויות אינסופיות למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד. ממוקם ישירות מול פארק מריה הרננדז, המציע נופים שקטים של הפארק ואווירה קהילתית פעילה. מוצע ב-214 דולר לרגל רבוע, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית מאוד בשוק הבושוויק המתרקם. היחידות הריקות בקומת הקרקע מספקות בד הריק להתאמה אישית, בעוד שהדירות הקיימות מייצרות הכנסות שכירות קבועות. ניצל את שוק השכירות החזק של בושוויק עם הזדמנויות השכרת מיידיות או reposition עבור תשואות גבוהות יותר.
אופטימיזציה של אזור R6 ו-FAR שאינה בשימוש כדי לשדרג את ערך הנכס עם שטח שניתן לבנייה נוסף.
קרוב לקווים מרובים של רכבת תחתית ואוטובוסים, מה שמציע גישה חלקה למנהטן ולברוקלין הסמוכות.
זו הזדמנות נדירה להבטיח נכס בת-demand גבוה באחד מהשכונות הדינמיות ביותר בברוקלין. אל תפספס. פתח את כל הפוטנציאל של רחוב סוידאם 296.

MLS #‎	834217
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,843
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B38
	4 דקות לאוטובוס B13, B60
	5 דקות לאוטובוס B57
	6 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית M
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime America Real Estate Inc © 2026