ברוכים הבאים לבית משפחתי ייחודי זה המיועד ל-4 משפחות, הזדמנות אידיאלית עבור משקיעים ומפתחים. נכס זה מציע שילוב ייחודי של יוקרה ופוטנציאל גבוה להכנסות שכירות, מה שהופך אותו למושלם עבור אלה המעוניינים למקסם את השקעתם. כל אחד מהיחידות המרווחות כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציעות רצפות עץ charmant, שטחי מגורים מוארים ומרווחים, ומטבחים עם חלונות המצוידים במתקנים מודרניים, כולל מכשירי נירוסטה ומדיחי כלים.

שטחו של נכס זה הוא 4,968 רגל רבוע וייעודו הוא R7-1, המאפשר הזדמנות פיתוח ראשונה עבור משקיעים נבונים השואפים לנצל את הפוטנציאל המלא שלו. שדרוגים אחרונים משפרים את ערך הבניין, כולל דוד חדש ומיכל מים חמים, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, ומערכת ספרינקלרים לבטיחות נוספת. בנוסף, יחידות מיזוג אוויר מפוצלות מספקות חימום וקירור, מה שמאפשר לכבות את החימום המרכזי של המשכיר ולתת לדיירים לשלם את עלויות החימום שלהם.

מרתף מחדש לחלוטין, הנמצא בשימוש כיום כמשרד, כולל כניסה נפרדת המובילה לחדר כביסה משותף ואזור אחסון. החצר האחורית המרווחת, הנמצאת כיום בשימוש לחניה, מציעה נוחות נוספת ופוטנציאל לשיפורים נוספים. עם יוזמת עיר ה-'Yes', ישנה הזדמנות מרגשת להגדיל את הכנסות השכירות על ידי אופטימיזציה של המרתף – כדאי לצפות בווידאו המקוון להשראה.

הדיירים אחראים לשירותי החשמל והגז, מה שהופך את זה להשקעה יעילה ודלת תחזוקה. ממוקם קרוב לשדרת מוריס התוססת, הבית הזה מוקף במסעדות מגניבות, קפה, חנויות מקומיות, פארקים ואופציות תחבורה מצוינות.

אל תפספסו את ההזדמנות לרכוש נכס משפחתי מרהיב זה במיקום נחשק. אם אתם משקיעים המעוניינים בתשואות גבוהות או מפתחים השואפים לנעול את הפוטנציאל המלא שלו, זו הזדמנות שלא תרצו לפספס!

Welcome to this exceptional legal 4-family home, an ideal opportunity for both investors and developers. This property offers a unique blend of luxury and high rental income potential, making it perfect for those looking to maximize their investment. Each of the four spacious units features two bedrooms and one bathroom, boasting charming hardwood floors, bright and airy living spaces, and windowed kitchens equipped with modern amenities, including stainless steel appliances and dishwashers.

Spanning a rare 4,968 square feet and zoned R7-1, this property presents a prime development opportunity for savvy investors looking to capitalize on its full potential. Recent upgrades enhance the building’s value, including a new boiler and hot water tank, updated plumbing and electrical systems, and a sprinkler system for added safety. Additionally, split AC units provide heating and cooling, allowing the option to turn off the landlord’s central heating and have tenants cover their heating costs.

A fully renovated basement, currently used as an office, features a separate entrance leading to a shared laundry room and storage area. The spacious backyard, currently utilized for parking, offers additional convenience and potential for further enhancements. With the City of Yes initiative, there is an exciting opportunity to increase the rent roll by optimizing the walk-out basement—be sure to check out the online video for inspiration.

Tenants are responsible for electric and gas utilities, making this an efficient and low-maintenance investment. Situated near vibrant Morris Avenue, this home is surrounded by trendy restaurants, cafes, local shops, parks, and excellent transportation options.

Don't miss the chance to own this remarkable multi-family property in a sought-after location. Whether you're an investor seeking strong returns or a developer looking to unlock its full potential, this is an opportunity you won’t want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC