6B הוא דירה היסטורית, מוארת בשמש, עם 2 חדרי שינה ו-1.5 חדרי רחצה, שנמצאת בנקודת הצומת של גריניץ' וילג', נוהו והכפר המזרחי. הדירה בגודל ~1,700 רגל רבועים, ומנוהלת בקפידה, עם תקרות גבוהות ומעוגלות, ארבע חשיפות ועלויות אחזקה צנועות מאוד.

פרטים כוללים:
• נוף עירוני רחב ממעל 11 חלונות גדולים.
• אזור מגורים ואוכל בפתיחה עם בנויים מתוכננים, פרטים תעשייתיים מקוריים וחדר נוסף, שנועד לבידור ורוגע משולבים.
• מטבח שף משודרג עם מכשירים מהשורה הראשונה, רבים מהם הותקנו בסוף 2022, כולל מדיח כלים של בוש, מקרר LG, מכונת כביסה ומייבש מילה וטוסטר ברטאזוני.
• סוויטת חדר שינה ראשי שקטה עם אזור לבוש מותאם (עם חלון) ומקלחת צמודה מפוארת.
• חדר שינה שני בגודל מלכה עם פינה ייעודית לשולחן עבודה.
• מסדרון כניסה מזמין עם ארון בגודל גדול, ספסל מובנה ועמק קירות רחב כדי ליצור את הגלריה הביתית שלך.
• פרטים מקוריים כוללים תקרות גבוהות (11'4"), רצפות עץ, עמודים, צינורות חשופים וחלונות גדולים בכל רחבי הדירה.
• מיזוג אוויר מרכזי עם שני אזורים נפרדים.

59 שדרת 4 היא קואופרטיב עם 14 יחידות, עם פתח מדרגות נאות ועם חזית אבן גיר ולבנים ועבודות מגורים spanning 8 קומות. נבנה בסביבות 1900, הבניין הזה שימש בעיקר לייצור קל, במיוחד בתעשיית ההדפסה וההוצאה לאור עד להמרתו ב-1978. מתקנים נוכחיים כוללים מסילות אופניים בקומת המרתף, גג גדול, סופר מקומי ומערכת דלתות פרפר. בנוסף, הקואופ מתכננת לבנות שטחי אחסון לדיירים במרתף בקרוב. מיקום מרכזי זה במרכז העיר מציע גישה נוחה למגוון מסעדות מצוינות, אינספור אפשרויות כושר בוטיק ושפע של אטרקציות מקומיות ברחבי הכפר המזרחי, נוהו וגריניץ' וילג'. תחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום באמצעות רכבות 4/5/6, N/R/Q/W ו-L ביווניון סקוור.

קואופ מרכז העיר הזה גמיש ואין עליו מס הפיכת דירות, והוא מאפשר השכרות משנה, פיידה-טרה, רכישות משותפות, ערבויות, מתנות והורים שרוכשים עבור ילדים עובדים (כל זה עם אישור הוועד). חיות מחמד מותרות עם אישור הוועד, אם כי חיות במשקל של מתחת ל-50 פאונד מועדפות.

6B is a historic, sun-drenched 2 bedroom | 1.5 bathroom loft conversion at the nexus of Greenwich Village, Noho and the East Village. This ~1,700 sqft, meticulously maintained coop has high, barrel-vaulted ceilings, four exposures and very modest carrying costs.

Details include:
• Expansive city views across 11 oversized windows.
• Open-concept living and dining area with thoughtful built-ins, original industrial details and an additional den, designed for seamless entertaining and relaxation
• Updated chef's kitchen featuring state-of-the-art appliances, many installed in late 2022, including a Bosch dishwasher, LG refrigerator, Miele washer and dryer, and a Bertazzoni range.
• Serene primary bedroom suite with a custom (windowed), built-in dressing area, and a luxurious ensuite bath
• Queen-sized second bedroom with and a designated desk nook
• Inviting entry foyer with a large walk-in closet, built-in bench and ample wall space to create your own home gallery.
• Original details include high (11'4") barrel-vaulted ceilings, hardwood floors, columns, exposed overhead pipes and oversized windows throughout.
• Central AC with two distinct zones

59 4th Avenue is a 14 unit, elevator cooperative with a handsome limestone and brick facade with residences spanning 8 floors. Built in ~1900, this loft building was primarily used for light manufacturing, particularly in the printing and publishing industry until it was converted in 1978. Current amenities include basement bike racks, a roof deck, local super and a Butterfly Door System. Additionally, the coop plans to build out storage for residents in the basement in the near future. This prime, central downtown, location offers easy access to the many excellent restaurants, countless boutique fitness options and numerous local attractions across the East Village, Noho and Greenwich Village. Nearby transit is available via the 4/5/6, N/R/Q/W and L trains at Union Square.

This flexible downtown coop has no flip tax, and allows subletting, pied-a-terres, co-purchasing, guarantors, gifting and parents purchasing for or with working adult children (all with Board Approval). Pets are allowed with board approval, although pets under 50 lbs are preferred.