תחת חוזה$1,405,000 CONTRACT - 25 BROAD Street #16M, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20010729

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה

דירה זו, המיועדת בקפידה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות ואלגנטיות נושאת זמן. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים איכותיים, בית זה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. אין פלא ש-25 ברוד נחשבת לאחת מהכתובות המפוארות ביותר בניו יורק.

דגשים של הדירה:

המעון 16M כולל שטח של מעל 1,092 רגל רבוע, עם רצפות עץ איכותיות ותקרות גבוהות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח מצויד במכשירי בוש ממתכת יצוקה, משטחי עץ קיסרסטון, ובר ארוחת בוקר של לאצה קריסטל. ארונות פוליפורם חלקים מוסיפים נופך של אלגנטיות ומספקים אחסון נוסף, תוך שילוב של מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה, תנור קיר בגודל גדול ומיקרוגל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, מה שמאפשר יצירת מרחב אידיאלי לחיים יום-יומיים ובילויים.

החדרים המרווחים יכולים להתאים בנוחות למיטת קינג-סייז ומציעים מקום ארון נדיב לארגון מיטבי. חדרי הרחצה צמודים מעוצבים עם יוקרה ונוחות בראש, עם אריחי זכוכית אלגנטיים, אמבטיה בגודל מלא, ושידות כפולות משיש עם אביזרי קריסטל של ווטרוורקס. בבית יש גם ארון בדים וארון כביסה עצמאי.

שירותי הבניין:

בניית הבניין ב-1902, ומשדרת את grandeur של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'אנג' הוא סמל של פאר ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי בגובה כפול מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרים ומדרגות כפולות מרהיבות, מעורר תחושת אלגנטיות מתמשכת.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגל רבוע של שירותים בלעדיים:

- אואזיס עילי: ר folyalii ת על הגג הנרחב עם מטבחים חיצוניים ותחנות גריל.

- מרחבי חברה: תהנו מסלון רחב לדיירים לשיתוף פעולה או בידור.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המהנים.

- כושר ובידור: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ולתנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורטיים ומגרש גולף בתלת מימד.

- ספא לחיות מחמד: פנקו את חבריכם הפרוותיים בחדר שטיפת חיות המחמד במקום.

צרו עמנו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים בעיר התחתית.

מכירה ושיווק בלעדיים: רווני בע"מ, d/b/a רווני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת כריסטי'ס לנכסי נדל"ן בינלאומיים בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, 25 ברוד סטריט L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מס' תיק CD18-0154. כל התמונות הן איורים אומנותיים. הייצוגים, הקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מוגשים למטרות אילוסטרציה בלבד. אף על פי שהמידע נחשב כנכון, הוא מוצג כפוף לשגיאות, השמטות, שינויים וביטולים ללא הודעה מוקדמת. למבקשי רכישה מייעצים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים בנוגע לסוג, איכות וכמות החומרים, המכשירים, הציוד והאביזרים שישולבו ביחידות, באזורים המיועדים לשירותים ובאזורים משותפים של הקונדו. הספונסר אינו מבצע ייצוגים או אחריות פרט לאלו שיכולים להתעורר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה

ID #‎	RLS20010729
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1092 רגל מרובע , 101 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,505
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,736
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W, 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.