נמכר$3,250,000 SOLD - 1 Orchard Beach Boulevard, מחוז נסאו Port Washington, NY 11050｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא להזדמנות בעלות על אחת מנכסי המסחר הווטריים היקרים והבלעדיים ביותר של לונג איילנד, המיועדת לנמל ימי.

1 אווררד ביץ' בולווארד ממוקמת בלב אחת מהמיקומים הנחשקים ביותר בצפון החוף של לונג איילנד, פורט וושינגטון. הקהילה הווטרית התוססת הזו היא שילוב של יוקרה, פנאי ועסקים, מה שהופך אותה למקום המושלם להשקעה בנמל ימי עם תשואה גבוהה.

בעבר קיבלה היתר לנמל ימי עם 104 מזחים, זו הזדמנות נדירה מאוד להשקיע בכלכלה הווטרית המשגשגת של פורט וושינגטון. הכפר העשיר והערים הסובבות תומכים בפיתוח כלכלי חזק כמו גם בקרבה למוקדי תחבורה מרכזיים כמו LIRR ובסיס המטוסים הימיים סנדס פוינט, מושלם עבור משפחות שיוצאות לים מ-NYC.

המגרש הוא קצת יותר מחצי דונם ומציע מספיק מקום למשרד נמל, מסעדה ווטרית וחנייה. פנו אלינו היום כדי להבטיח את חלקכם בעתיד של עיסוק הפנאי הכי מרגש ובעל ערך של לונג איילנד - שייט.

מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$50,000
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Port Washington"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Plandome"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years