ברוך הבא להזדמנות בעלות על אחת מנכסי המסחר הווטריים היקרים והבלעדיים ביותר של לונג איילנד, המיועדת לנמל ימי.

1 אווררד ביץ' בולווארד ממוקמת בלב אחת מהמיקומים הנחשקים ביותר בצפון החוף של לונג איילנד, פורט וושינגטון. הקהילה הווטרית התוססת הזו היא שילוב של יוקרה, פנאי ועסקים, מה שהופך אותה למקום המושלם להשקעה בנמל ימי עם תשואה גבוהה.

בעבר קיבלה היתר לנמל ימי עם 104 מזחים, זו הזדמנות נדירה מאוד להשקיע בכלכלה הווטרית המשגשגת של פורט וושינגטון. הכפר העשיר והערים הסובבות תומכים בפיתוח כלכלי חזק כמו גם בקרבה למוקדי תחבורה מרכזיים כמו LIRR ובסיס המטוסים הימיים סנדס פוינט, מושלם עבור משפחות שיוצאות לים מ-NYC.

המגרש הוא קצת יותר מחצי דונם ומציע מספיק מקום למשרד נמל, מסעדה ווטרית וחנייה. פנו אלינו היום כדי להבטיח את חלקכם בעתיד של עיסוק הפנאי הכי מרגש ובעל ערך של לונג איילנד - שייט.

Welcome to an opportunity to own one of Long Island's most valuable and exclusive waterfront commercial properties, zoned for a marina.

1 Orchard Beach Boulevard is located in the heart of one of Long Island's most desirable north shore locations, Port Washington. This vibrant waterfront community is a blend of luxury, leisure and business, making it the perfect setting for a high-yield marina investment.

Previously permitted for a 104 slip marina, this is a very rare opportunity to invest in Port Washington's booming waterfront economy. The affluent village and surrounding towns support strong economic development as well as proximity to major transportation hubs such as the LIRR and Sands Point Seaplane base, perfect for boaters coming from NYC.

The parcel is just over a half acre and offers enough space for a marina office, waterfront restaurant and parking. Reach out today about securing your stake in the future of Long Island's most exciting and cherished pastime - boating. © 2025 OneKey™ MLS, LLC