בניין מסחרי בשימוש מעורב בגודל 6,120 רגל רבוע במרכז העיר ואלי סטרים! הזדמנות השקעה נדירה זו ברחוב רוקאווי אווניו מציעה פוטנציאל אינסופי. הקומה הראשונה בגודל 4,770 רגל רבוע, הייתה חלק משרשרת סופרמרקטים מקומית מוצלחת (C-TOWN סופרמרקט) בקהילה במשך למעלה מ-30 שנה ותימסר ריקה. מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית לבעל עסק-מפעיל או חדר כושר מצליח, מסעדה, משרד רפואי או שטח מסחרי. הקומה השנייה בגודל 1,350 רגל רבוע כוללת יחידת מגורים מרווחת, בימים אלו חלל גדול אחד אך עם אפשרות להסבה לשתי דירות להכנסה נוספת. ממוקם ממש צעדים מ-LIRR, עם מגרש חניה עירוני ישירות מאחורי הבניין, הנכס הבולט הזה מתהדר בחזית ראשית של 40 רגל באזור שמתפתח במהרה. בין אם אתה משקיע, בעל עסק, או מחפש חילופי 1031 זו הזדמנות נדירה להבטיח נכס יקר ערך במיקום ראשי!!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!