בניין מסחרי מעורב לשימושים בגודל 6,120 רגל מרובע במרכז העסקים של ואלי סטרים! הזדמנות השקעה נדירה זו ברחוב רוקאווי מציעה פוטנציאל אין-סופי. הקומה הראשונה בגודל 4,770 רגל מרובע, הייתה חלק מרשת מרכולים מקומית מצליחה (סופרמרקט סי-טאון) שפעל בקהילה במשך יותר מ-30 שנה ותימסר ריקה משוכר. מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית לבעל עסק-מפעיל או לחדר כושר משגשג, מסעדה, מרפאה, או חלל מסחרי. הקומה השנייה בגודל 1,350 רגל מרובע כוללת יחידת מגורים מרווחת, אשר כעת היא חלל גדול אך עם אפשרות להוסבה לשתי דירות להגדלת ההכנסה. ממוקמת במרחק צעדים מתחנת הרכבת של LIRR, עם חניון עירוני ישירות מאחורי המבנה, לנכס בעל חשיפה גבוהה זה יש 40 רגל של חזית ראשונית באזור המתפתח במהירות. בין אם אתה משקיע, בעל עסק, או מחפש החלפת 1031, זו הזדמנות נדירה להבטיח נכס בעל ערך במיקום ראשי!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2024 OneKey™ MLS, LLC