נהנו מחשיפות דרומיות שטופות שמש הנמצאות בין עצים בשיפוץ מינט בדירה יוקרתית בת 6 חדרים הממוקמת בלב קרנגי היל. המגורים לפני המלחמה מציעים 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, בנוסף למשרד, ומדגימים את השילוב המושלם בין קסם קלאסי לנוחות מודרנית.

אתם מתקבלים על ידי foyer חינני שמוביל לסלון מרווח, עם 3 מושבים ליד החלונות שמספקים שפע של אור טבעי מדרום ונופים מקסימים של עצים. פרופורציות נדיבות של הסלון, עם מדפים ספרותיים מעודנים, מקנות לו את היתרון להיות מושלם הן לרוגע והן לבידור. סמוך לסלון נמצא משרד או חדר עבודה רב-תכליתי המופרד על ידי דלתות צרפתיות.

הדירה הזאת מתגאה בשני חדרי שינה מרווחים ובשני חדרי רחצה מלאים, כל אחד מהם מתוכנן בקפידה כדי למקסם את הנוחות, הנוחות ואת האחסון הנדיב. חדר השינה הראשי הוא נווה מדבר עם שטח אחסון נהדר ושני חלונות גדולים הפונים דרומה. חדר הרחצה הראשי הוא גדול וגם שופץ!

החדר האוכל הפורמלי מספק סביבה אידיאלית לעריכת מסיבות ערב או ליהנות מארוחות אינטימיות, בעוד שהמטבח עם החלון מצויד היטב במכשירי Viking וסוגים רבים של אחסון, מה שהופך את הכנת הארוחות לשמחה.

תכונות נוספות כוללות אחסון משמעותי עם 7 ארונות גדולים, חלונות משודרגים, רצ floors מעץ יפה ומיזוג אוויר דרך הקיר שמגביר את כוח המשיכה של הדירה. הנכס נהנה מחשיפות דרומיות, צפוניות ומזרחיות, שמבטיחות אווירה מוארת ואווירית לאורך כל היום.

ממוקם בשכונת קרנגי היל המבוקשת, אתם רק בלוק אחד מפארק המרכזי, אתרים תרבותיים, מסעדות יוקרתיות ושופינג בבוטיקים.

49 מזרח 86th רחוב הוא בניין שיתופי בשירות מלא, שנבנה בשנת 1931, בעיצוב פנינגטון ולואיס בסגנון הארט דקו. בין המתקנים ניתן למצוא דלתן במשרה מלאה, משלוח ישיר של דואר וחבילות לדירה, מנהל שמתגורר בבניין, חדר אופניים, מכונת כביסה, יחידות אחסון.

מס רווחה: 1% לקונה ו-1% מהמוכר. מימון של 50% אפשרי. הבניין ידידותי לבעלי חיים, מכונות כביסה/מייבשים בתוך הדירה, מותרות, pied-a-terres, וערבויות הכפופות לאישור הדירקטוריון.

Enjoy sunny tree-lined southern exposures in this mint renovated 6-room jewel located in the heart of Carnegie Hill. This pre-war residence offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a den, showcasing the perfect blend of classic charm and modern convenience.

You are greeted by a gracious entry foyer that leads to an expansive living room, featuring 3 window seats that provide an abundance of natural southern light and charming tree-lined views. The living room's generous proportions, with elegant bookshelves, make it perfect for both relaxation and entertaining. Adjacent to the living room is a versatile den or office separated by French doors.

This apartment boasts two spacious bedrooms and two full bathrooms, each thoughtfully designed to maximize comfort, convenience and copious storage. The primary bedroom is an oasis with terrific closet space and two large south facing windows. The primary bath is oversize and renovated too!

The formal dining room provides an ideal setting for hosting dinner parties or enjoying intimate meals, while the windowed kitchen is well-appointed with a Viking-suite of appliances and ample storage, making meal preparation a delight.

Additional features include substantial storage with 7 over-sized closets, upgraded windows, beautiful hardwood floors and through-wall a/c that enhance the apartment's appeal. The property benefits from south, north, and east exposures, ensuring a bright and airy atmosphere throughout the day.

Located in the desirable Carnegie Hill neighborhood, you are just one block away from Central Park, cultural landmarks, fine dining, and boutique shopping.

49 East 86th Street is a full-service, prewar cooperative building built in 1931, designed by Pennington & Lewis in the Art Deco style. Amenities include full-time doorman, direct delivery of mail and packages to the apartment, live-in superintendent, bike room, laundry, and storage units.

Flip Tax: 1% for buyer and 1% by seller. 50% financing permitted. The building is pet friendly, in-unit washer/dryers, allowed, pied-a-terres, and guarantors subject to board approval.