לפתיחת הבית - תוכנית GPS עם רחוב פרוקטור ורחוב פרוליק גלן ספיי לא כתובת - מוסתר במועדון היער השחור הבלעדי, מפלט יוקרתי זה על גדת הנחל הוא חלום עבור כל אחד שמעוניין בנכס ייחודי מוקף ביופי טבעי. עיצוב הבית המרחף הוא מודרני ומרשים, שוכן בשטח ירוק ושופע מוקף בפרחי בר וסלעים מדהימים. חזית הבית קובעת טון שקט עם ההגעה, רומזת על אומנות העבודה המופלאה שנמצאת בתוכו.
החוץ של הבית מציג ציפוי סטוקו EIFS וגג מתכת בעיצוב עומד, משקף מחויבות גם ליופי וגם לעמידות. הצורה האדריכלית הייחודית שלו, אשר נציירה ביד, דרשה חודשים של תכנון מדוקדק כדי להחיות אותה. הקשר בין פנים לחוץ נוכח תמיד, מה שמאפשר לך להתחבר לטבע בקצב שלך.
דק שמש של 800 רגליים מרובעות מזמין להרפיה או לארוחת ערב באוויר הפתוח, בעוד דק שני, פרטי יותר, מציע מפלט מהמרחב הציבורי. גני סלעים ממוקמים בחשיבה מובילים לצלחת אש גדולה, ומעבר לכך, כיסאות אדירונדק יושבים על המדרון, overlooking the peaceful river below—swimmable in the summer months.
בפנים, אתה עטוף מיד במרחב בהיר ואוורירי המוגדר בתקרות גבוהות וקירות חלונות שמכניסים את החוץ פנימה. תוכנית הרצפה הפתוחה של הקומה הראשית מושלמת לכל העונות עם תנור עץ חדשני ודלתות הזזה לדק השמש. המטבח הפתוח הוא הצהרה של טעם מעודן, featuring מכשירי ברטאזוני, ארונות איטלקיים בהתאמה אישית, אריחי זיה ושטחי קוורץ טבעיים.
הקומה התחתונה כוללת שלושה חדרי שינה אווריריים, כל אחד מהם מציע גישה פרטית לנוף הסובב. הסוויטה הראשית, עם חדר אמבטיה צמוד, מרגישה כמו ספא אישי, כולל אמבטיה רחבה וגימורים עם מרקם, בעוד חדר הרחצה המשותף השני מהדהד את אותו תכנון מדויק. פינת קריאה נוחה, חקוקה בצורה חלקה במסדרון, מקשרת בין המקומות הפרטיים הללו. לאורך הבית, פרטים כמו קירות בגוון ליים, גימורים מפלסטר, מדפים מובנים, וקצוות מעוגלים יוצרים תחושת חמימות ואלגנטיות מעודנת. חלונות גרמניים מהשורה הראשונה מסגרו את המראות בדיוק, בעוד שפריטי היד המיוצרים בבית elevating it far beyond typical new construction. עיצוב מותאם אישית על ידי @shennabrysi ובנוי על ידי @birchlanedevelopment.

כסוף של מועדון היער השחור, הבית הזה מציע גישה בלעדית ל-1,100 דונם של שבילי טיול בתוליים, חורבות שחייה מבודדות, גאיות דרמטיים והרפתקאות חוץ לכל השנה. ממוקם בגלן ספיי, במרחק דקות נהיגה בלבד מהנהר דלאוור ואופציות הטיול, השחייה ושאר האפשרויות להנאה. ערים חוף נהר קסומות כמו נראווסבורג, קליקון, אלדרד, קוקטון ובאריוויל מציעות שפע של חנויות מהנות ומסעדות מתוחכמות. בתי מלון בוטיק כמו The Eldred Preserve, Kenoza Hall, ו-Blue Fox מציעים אפשרויות הסעדה נוספות. רק 90 מיילים מצפון לגשר ג'ורג' וושינגטון.

For the Open House - program GPS with Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey not address - Tucked away in the exclusive Black Forest Club, this luxury creek front retreat is a dream for anyone who wants a unique property surrounded by natural beauty. The home’s cantilevered design is both modern and elevated, resting in a lush clearing surrounded by wildflowers and stunning rock outcroppings. The facade sets a serene tone upon arrival, hinting at the exquisite craftsmanship found within.
The home’s exterior showcases EIFS stucco siding and a standing seam metal roof, reflecting a commitment to both beauty and durability. Its distinctive architectural shape, originally hand-drawn, required months of meticulous planning to bring to life. The connection between indoors and out is ever-present, allowing you to engage with nature at your own pace.
A sprawling 800-square-foot sundeck invites relaxation or al fresco dining, while a second, more private deck offers a retreat off the main living space. Thoughtfully placed rock gardens lead the way to an oversized fire pit, and just beyond, Adirondack chairs perch on the hillside, overlooking the tranquil river below—swimmable in the summer months.
Inside you’re immediately enveloped in a bright, airy space defined by soaring ceilings and walls of windows that bring the outdoors in. The open floorplan of the main level is perfect for all seasons with a sleek, wood-burning stove and sliding doors to the sundeck. The open kitchen is a statement of refined taste, featuring Bertazzoni appliances, custom Italian cabinetry, Zia tiles and natural quartzite countertops.
The lower level houses three airy bedrooms, each offering private access to the surrounding landscape. The primary suite, ensuite bathroom feels like a personal spa, complete with a soaking tub and textured finishes, while the second shared bath echoes the same thoughtful design. A cozy reading nook, seamlessly carved into the hallway, ties these private spaces together. Throughout the home, details like limewash walls, plaster finishes, built-in shelving, and rounded bullnose edges create a sense of warmth and understated elegance. High-end German windows frame the scenery with precision, while the home’s handcrafted elements elevate it far beyond typical new construction. Custom design by @shennabrysi and Built by @birchlanedevelopment

As part of the Black Forest Club, this home offers exclusive access to 1,100 acres of pristine hiking trails, secluded swimming holes, dramatic ravines, and year-round outdoor adventures. Located in Glen Spey, situated just minutes from the Delaware River and its hiking, swimming, and other recreational options. Charming river towns like Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton, and Barryville offer an abundance of fun shops and sophisticated eateries. Boutique hotels like The Eldred Preserve, Kenoza Hall, and Blue Fox offer additional dining options. Just 90 miles north of the George Washington Bridge.