דירה 3F היא לופט סטודיו מרווח, שעבר שיפוץ חדש, עם תקרות גבוהות, הממוקם באלברט, סמוך לאוניברסיטי פלייס בלב הכפר גריניץ'. בבניין המוקף בעצים יפהפיים, 23 מזרח רחוב 10 הוא בניין דירות עם שירותים מלאים מתקופת טרום מלחמה, הממוקם במרכז, במרחק כמה רחובות מהפארק וושינגטון. היה הדייר הראשון ליהנות מהבית הזה לאחר השינוי המדהים שלו.

דִּירָה 3F

עם גובה מרשים ורצפות עץ אלון טבעי מעובדות מחדש, הסטודיו הרחב הזה boasts תקרות בגובה של כמעט 11 רגל ומציע פריסה פתוחה ומוארת. אור השמש שוטף את הפנים השקטות כמעט כמו פין דרך שני חלונות ענקיים בגובה 7'4" הפונים מערבה ומביטים אל טרסות מטופחות למטה; תאורה שקועה מאירה את החלל בלילה. שימו לב: חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי.

במהלך הבנייה, המטבח המקורי שעוצב כגאלי שונה למטבח בקונספט פתוח, המשולב בצורה חלקה עם אזור המגורים. ברארוחות גדול, שמספק מקום נוח לארבעה, כעת מהווה את מרכזו. עם תשומת לב מדויקת לפרטים, המטבח גמור באלגנטיות עם משטחי קוורץ במרble ורקעים בגובה מלא, שפע של ארונות בסגנון שייקר, כיור כפול של Ruvati ופריטים יוקרתיים, כולל ברז בריזו שחור במרקם מט עם צינור למשיכה. מכשירים חדשים ממתכת אלקטרונית – מדיח כלים וטווח "חכם" של סמסונג (כולל מצבי טיגון ואידוי) – ומקרר יין של 25 בקבוקים משלימים את חלל הבישול הזה.

דלת נגישה מהכניסה חושפת את חדר הרחצה המפואר של הלופט, כולל כיור קיר, ארון תרופות עם דלתות כפולות עם LED ופריטים יוקרתיים שחורים במרקם מט. המקלחת, מצוידת באריחים לבנים טקסטוריים של מאבה, כוללת מערכת צינורות חשופים עם ראש גשם + מקלחון יד, ו drain אינפיניטי דיסקרטי. סמוך למקלחת, שטח אחסון מחכה להתאמה לצרכים של הדייר הבא (שטח האחסון הנוכחי הוצג באופן וירטואלי).

האלברט

האלברט, שיתוף הפעולה המוביל של הקונדו עם שירותים מלאים בכפר גריניץ', תופס בלוק פרימר שלם של אוניברסיטי פלייס בין רחוב 10 מזרח ל-11 מזרח. במקור מלון שהפך למקום מפגש לסופרים, אמנים ומוזיקאים מפורסמים, הנכס המיוחד הזה זכה למקום על רישום לאומי יוקרתי של מקומות היסטוריים בשל משמעותו התרבותית לניו יורק. הוא כולל כ-190 דירות על פני ארבעה מבנים מחוברים, כולל אחד שעוצב על ידי האדריכל המפורסם הנרי ג'. הארדןברג (מפורסם על ה-Plaza, הדקוטה ובניין קונ אדיסון). מבנים היסטוריים אלה – 23 מזרח רחוב 10, 40 מזרח רחוב 11, 50 מזרח רחוב 11, 67 אוניברסיטי פלייס – עם העתיק ביותר שניתן למצוא משנות ה-1800 המאוחרות שומרו בצורה חלקה תוך שמירה על המורשת האדריכלית שלהם.

היום, תושבים נהנים משירות יוצא דופן מצוות מסור, הכולל שוער (משרה מלאה), פועלים, איש תיקונים ומנהל דירות המתגורר במקום, המוודאים המשכיות של אבטחה וסיוע. בעלי מניות נהנים גם מהנוחות של מתקן כביסה מרכזי, אחסון אופניים וגישה לבניין מרחוב 11. הלובי הפועל 24/7 מעוטר בצילומים Vintage בשחור-לבן ובחפצים היסטוריים המוקירים את העבר המרתק של האלברט.

הגן המורכב המוקף בצמחים מטופחים כולל פרגולה, גן עם עשבי תיבול וטומאטו טריים, מקלחת חיצונית, ואזורי ישיבה מרופדים רבים לבילוי ואירוח (התמונה צולמה לפני השיפוץ בקיץ האחרון).

הדירקטוריון שומר על מדיניות סבירה ומסבירה פנים, מקבל חיות מחמד, דירות תפוסת אבות, רכישות הורים, מתנות, השכרת משנה ומימון (75% מקסימום) עם אישור. מכונות כביסה/ייבוש ומזגנים עם התקנה דרך הקיר עשויים להיות מותקנים ברשות הדירקטוריון.

כדי לחקור את ההיסטוריה של מלון האלברט, אנא בקרו ב: www.thehotelalbert.com

Residence 3F is a newly renovated spacious studio loft with soaring ceilings located in The Albert, just off University Place in the heart of Greenwich Village. Set on a charming tree-lined block, 23 East 10th Street is a full-service prewar doorman building, centrally located a few blocks from Washington Square Park. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable transformation.

RESIDENCE 3F

Showcasing impressive volume and refinished natural oak floors, this expansive studio boasts nearly 11-foot ceilings and offers a bright, open layout. Sunlight drenches the airy pin-drop quiet interior through two massive 7'4" windows that face west and overlook landscaped terraces below; recessed lighting illuminates the space at night. Please note: some photos have been virtually staged.

During construction, the original galley kitchen was redesigned into an open-concept, seamlessly integrated with the living area. A large breakfast bar, comfortably seating four, now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a full-height slab backsplash, abundant shaker-style cabinetry, a Ruvati double basin sink and premium fixtures, including a matte black Brizo pull-down faucet. Brand-new stainless steel appliances — a dishwasher and "smart" range from Samsung (with air fryer and sous vide modes) — and a 25-bottle wine cooler complete this culinary space.

A pocket door off the entry reveals the loft's sumptuous bathroom, appointed with a wall-mounted sink, a double-door LED medicine cabinet, and sleek matte black fixtures. The shower, clad in textured Maeva white tile, is equipped with an exposed pipe system with a rainfall head + handshower, and a discreet infinity drain. Adjacent to the shower, a storage area awaits customization to suit the next resident’s needs (the current storage space has been virtually rendered).

THE ALBERT

The Albert, Greenwich Village’s premier full-service prewar co-op, occupies an entire prime blockfront of University Place between East 10th and 11th Streets. Originally a hotel that became a haven for famous writers, artists and musicians, this distinguished property has earned a place on the prestigious National Register of Historic Places for its cultural significance to NYC. It comprises approximately 190 residences across four interconnected buildings, including one designed by renowned architect Henry J. Hardenbergh (famed for The Plaza, the Dakota, and the Con Edison Building). These historic structures — 23 East 10th, 40 East 11th, 50 East 11th, 67 University Place — with the earliest dating back to the mid-late 1800s, have been seamlessly integrated while preserving their architectural heritage

Today, residents enjoy exceptional service from a dedicated staff, including doormen (full-time), porters, a handyman, and a live-in resident manager, ensuring continuous security and assistance. Shareholders also benefit from the convenience of a central laundry facility, bicycle storage and access to the building from 11th Street. The 24/7 attended lobby is adorned with vintage black & white photography and historical artifacts that pay tribute to The Albert’s storied past.

The enchanting beautifully landscaped rooftop oasis features a pergola, a garden with fresh herbs and tomatoes, an outdoor shower, and multiple furnished areas for lounging and entertaining (photo taken prior to the renovation last summer).

The board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming pets, pied-à-terres, parental purchases, gifting, sublets and financing (75% max) with approval. Washer/dryers and through-the-wall air conditioners may be installed with board permission.

To explore the history of the Hotel Albert, please visit: www.thehotelalbert.com